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Country Aire Plaza 121-139 S Weber Rd 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bolingbrook, IL 60490
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 127 | 4 000 pi² | Négociable | 30,65 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 122 611 $ CAD/an 10 218 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 127
Retail space available in Country Aire Plaza, a well-positioned shopping center along the highly trafficked Weber Road retail corridor in Bolingbrook, Illinois. The center is anchored by Goodwill and Big Lots, with Home Depot and Lowe’s nearby, creating strong retail traffic and visibility. Ideally situated between two signalized intersections, the property offers excellent exposure to nearly 30,000 vehicles per day. The surrounding area is densely populated and benefits from strong household incomes, high median home values, and solid consumer spending within a one-mile radius. Country Aire Plaza is centrally located within an established retail destination, with additional national retailers including Meijer and Jewel-Osco throughout the broader Weber Road corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Area 51 Cupcakery
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- Dyson
- Autres services
- 46
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- OMY Appliances LLC
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Area 51 Cupcakery | - | 1 | - |
| Dyson | Autres services | 46 | International |
| Goodwill | Accessoires | 5 303 | Local |
| HOTWORX | Entraînement physique | 825 | International |
| Hyper Kidz | Autres détaillants | 17 | National |
| OMY Appliances LLC | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie totale du terrain | 6,12 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,96/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 57 257 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 57 257 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,12 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 4,96/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
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Présenté par
Country Aire Plaza | 121-139 S Weber Rd
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