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121-189 S Orange Ave - The Chase Plaza Unité de condo • Bureau • 6 401 pi² • À vendre 2 123 779 $ CAD • Orlando, FL 32801
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ESPACE DE BUREAU DE CLASSE A
- 6 401 pieds carrés divisés en deux unités 1450-1470
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 500 000 pi² | Planchers | 21 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 23 810 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 1,65 AC |
| Zonage | AC-3A/T/HP - Quartier d'affaires du centre-ville à haute densité | ||
| Taille totale du bâtiment | 500 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 21 |
| Superficie de plancher typique | 23 810 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 1,65 AC |
| Zonage | AC-3A/T/HP - Quartier d'affaires du centre-ville à haute densité |
COMMODITÉS
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1450/1470N
| Taille de l’unité | 6 401 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 123 779 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,96% |
| Prix par pi² | 331,79 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 126 573,12 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 26-22-29-7156-14500, 26-22-29-7156-14-700 |
| Taille de l’unité | 6 401 pi² |
| Prix | 2 123 779 $ CAD |
| Prix par pi² | 331,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,96% |
| Revenu net d’exploitation | 126 573,12 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 26-22-29-7156-14500, 26-22-29-7156-14-700 |
DESCRIPTION
Deux unités à vendre dans la tour nord du Plaza Downtown. Occupez l'un et percevez le loyer de l'autre, ce qui est idéal pour l'expansion future.
- 4 538 SSF + 1 863 SSF = total 6 401 SSF
Unité 1450-1470
- Espace de travail à concept ouvert
- Grand balcon donnant sur
Avenue Orange
- Unité d'angle
- Grande salle de conférence
- Petite salle de conférence
- Bureau privé
- Cuisine/salle de repos
Unité 1450
- 1 683 m2 Ft.
- Double porte d'entrée directement à partir de l'ascenseur
- Nouvelle peinture et revêtement de sol stratifié
- Vues du centre-ville et du lac Eola
- Verre du sol au plafond
- Finitions haut de gamme partout
Bureaux privés, réception, pause et
salles de conférence
NOTES SUR LA VENTE
Le groupe LCRE de Remax Direct présente un investissement de premier plan dans le Plaza Building — North Tower du centre-ville d'Orlando. Cette vente comprend deux unités de bureaux productrices de revenus totalisant 6 401 pieds carrés. L'unité 1450N (4 538 pieds carrés) est un espace d'angle avec un balcon donnant sur l'avenue Orange, doté d'un aménagement ouvert, de salles de conférence, de bureaux privés, d'une cuisine et d'une salle de repos, loué jusqu'au 31 mars 2027. L'unité 1470N (1 683 pieds carrés) comprend une entrée à double porte, de la peinture neuve, des planchers de bois stratifié, des bureaux privés, une aire de réception, une salle de repos et des salles de conférence avec des baies vitrées mettant en valeur le centre-ville d'Orlando et le lac Eola, louées jusqu'au 31 octobre 2026. Il s'agit d'une occasion fantastique d'acquérir un actif générateur de revenus dans un emplacement privilégié. TAUX DE PLAFONNEMENT à 5,35 % NOI : 88 312,00$
1450
1450-2
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| CMX Cinemas |
-
|
décembre 2025
|
| Aimark |
-
|
septembre 2023
|
Présenté par
121-189 S Orange Ave - The Chase Plaza
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