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121-189 S Orange Ave - The Chase Plaza Unité de condo • Bureau • 6 445 pi² • À vendre 3 172 069 $ CAD • Orlando, FL 32801
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully leased - Absolute NNN Lease
- Two (2) additional 5-year renewal options
- Impressive floor-to-ceiling views of Downtown Orlando
- Long-term lease through 2031 with 3% annual rent increases
- High-end build-out with glass-line offices, executive boardroom, and reception
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 500 000 pi² | Planchers | 21 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 23 810 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 1,65 AC |
| Zonage | AC-3A/T/HP - Quartier d'affaires du centre-ville à haute densité | ||
| Taille totale du bâtiment | 500 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 21 |
| Superficie de plancher typique | 23 810 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 1,65 AC |
| Zonage | AC-3A/T/HP - Quartier d'affaires du centre-ville à haute densité |
COMMODITÉS
- Banque
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1830-50 S
| Taille de l’unité | 6 445 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 172 069 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,50% |
| Prix par pi² | 492,18 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 237 905,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 26-22-29-7157-18-300 |
| Taille de l’unité | 6 445 pi² |
| Prix | 3 172 069 $ CAD |
| Prix par pi² | 492,18 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Revenu net d’exploitation | 237 905,72 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 26-22-29-7157-18-300 |
DESCRIPTION
- Vues au 18e étage du centre-ville d'Orlando
- Suite entièrement meublée
- 21 Bureaux privés
- Deux salles de conférence
- Grande cuisine/salle de repos
- Grande zone de réception
NOTES SUR LA VENTE
Premium Office Condo Investment – Fully Leased
The Plaza, Downtown Orlando
Gandhi Commercial is proud to present a great opportunity to acquire 6,445 SF of Class A office condos located on the 18th floor of The Plaza South Tower, one of Downtown Orlando’s most iconic mixed-use high-rises.
Positioned directly along South Orange Avenue, the property offers great visibility and immediate access to Orlando’s central business district.
This fully stabilized investment comprises Suite 1830 and Suite 1850, featuring long-term occupancy and consistent 3% annual rent escalations.
Downtown Orlando is home to the Dr. Phillips Performing Arts Center, Amway Center, Orlando Lions Soccer Stadium, and Camping World Stadium.
Convenient access to I-4 Corridor, Florida Turnpike, and Florida’s 429, 417, 528, 414, and 408 Expressways.
24/7 access, security, parking, and direct access to restaurants and retail within The Plaza.
Don't miss out on the chance to secure a prominent position in the Orlando commercial real estate market with this exceptional Office / Office Building.
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RENSEIGNEMENTS SUR LE LOCATAIRE DU LOYER HYPERNET
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Aimark |
-
|
septembre 2023
|
Présenté par
121-189 S Orange Ave - The Chase Plaza
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