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121 1st St 650 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • North Vancouver, BC V7L 1B2
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Faits saillants
- Espace commercial rare dans une ruelle au cœur de Lower Lonsdale.
- Stationnement sur place et une salle de bain incluse.
- À quelques pas de Lonsdale Quay, The Shipyards et le SeaBus.
- 650 pieds carrés d'espace commercial au niveau inférieur, idéal pour une boutique, un studio ou des concepts de services.
- Accès immédiat par Lolo Lane pour plus de commodité.
- Scores d'excellence pour la région : Paradis des marcheurs, Très propice au vélo, et Bon transport en commun.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Lower Level | 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Lower Level
Le 121 East 1st Street offre une occasion rare de louer un espace commercial dans une ruelle au cœur de Lower Lonsdale. Situé parmi des opérateurs locaux populaires tels que Cream Pony, Vibe Lounge, Lagree West et Streetcar Brewing, cet espace convient parfaitement à une boutique, un studio ou une entreprise de services cherchant un emplacement de caractère avec une clientèle intégrée solide. Les locaux offrent 650 pieds carrés au niveau inférieur et incluent un stationnement sur place, une salle de bain privée et un accès pratique via Lolo Lane, ce qui en fait un excellent choix pour un locataire souhaitant s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques et axés sur la communauté de North Vancouver. Située à quelques pas de Lonsdale Avenue, la propriété est idéalement positionnée au sein de Lower Lonsdale et se trouve à quelques minutes de destinations clés telles que Lonsdale Quay, The Shipyards et le SeaBus. La région offre une accessibilité exceptionnelle à pied, une forte connectivité cycliste et un accès à de multiples options de transport en commun. Les locataires bénéficient de la proximité d'un mélange florissant de commerces de détail, de fitness, de restauration et de commodités en bord de mer, le tout dans l'un des quartiers urbains les plus prisés de North Vancouver.
- Convient pour 2 à 6 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- North Vancouver Aikikai
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- 1
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- Pete's Sports Cards and Collectibles
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- Seishi Teppei Jujutsu Kai
- Entraînement physique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| North Vancouver Aikikai | - | 1 | - |
| Pete's Sports Cards and Collectibles | - | - | - |
| Seishi Teppei Jujutsu Kai | Entraînement physique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 650 pi² | Superficie commerciale brute | 3 879 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de propriété | Club de santé | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 3 879 pi² |
| Année de construction | 1905 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 121 East 1st Street offre une occasion rare de louer un espace commercial dans une ruelle au cœur de Lower Lonsdale. Situé parmi des opérateurs locaux populaires tels que Cream Pony, Vibe Lounge, Lagree West et Streetcar Brewing, cet espace convient parfaitement à une boutique, un studio ou une entreprise de services cherchant un emplacement de caractère avec une clientèle solide déjà établie. Les locaux offrent 650 pieds carrés au niveau inférieur et incluent un stationnement sur place, une salle de bain privée et un accès pratique via Lolo Lane, ce qui en fait un excellent choix pour un locataire souhaitant établir sa présence dans l'un des quartiers les plus dynamiques et axés sur la communauté de North Vancouver. Situé à quelques pas de Lonsdale Avenue, la propriété est idéalement placée au sein de Lower Lonsdale et se trouve à quelques minutes des destinations clés telles que Lonsdale Quay, The Shipyards et le SeaBus. La région offre une excellente accessibilité à pied, une forte connectivité cycliste et l'accès à plusieurs options de transport en commun. Les locataires bénéficient de la proximité d'un mélange florissant de commerces de détail, de fitness, de restauration et de commodités en bord de mer, le tout dans l'un des quartiers urbains les plus recherchés de North Vancouver.
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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121 1st St
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