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Alhambra Towers 121 Alhambra Plz 3 544–8 923 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Coral Gables, FL 33134
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FAITS SAILLANTS
- Le 121 Alhambra Plaza offre une adresse d'affaires primée et des suites clés en main avec des finitions haut de gamme dans un bureau de classe A.
- Place les employés au Miracle Mile et à Coral Gables, qui abritent une expérience enviable de restauration, de magasinage et de divertissement.
- Les employés et les invités sont accueillis dans l'édifice par un élégant hall d'entrée orné de finitions en marbre, en granit et en bois.
- La direction est sur place et l'édifice est doté d'une réception dans le hall d'accueil pour les visiteurs et le personnel de sécurité qui sont en service 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Clé en main
- Espace en coin
- Plan ouvert
Office has high-end finishes with great views of Coral Gables. Five (5) perimeter windowed private offices. Three (3) interior private offices. Large conference room, sits 6-8. Kitchen/ tenant lounge. Storage room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 14e étage, ste 1405 | 3 544 pi² | 5-10 ans | 96,92 $ CAD/pi²/an 8,08 $ CAD/pi²/mois 343 467 $ CAD/an 28 622 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1515 | 5 379 pi² | 5-10 ans | 96,92 $ CAD/pi²/an 8,08 $ CAD/pi²/mois 521 306 $ CAD/an 43 442 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
14e étage, ste 1405
| Taille |
| 3 544 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 96,92 $ CAD/pi²/an 8,08 $ CAD/pi²/mois 343 467 $ CAD/an 28 622 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1515
| Taille |
| 5 379 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 96,92 $ CAD/pi²/an 8,08 $ CAD/pi²/mois 521 306 $ CAD/an 43 442 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1405
| Taille | 3 544 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 96,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Aire de réception
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
15e étage, ste 1515
| Taille | 5 379 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 96,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office has high-end finishes with great views of Coral Gables. Five (5) perimeter windowed private offices. Three (3) interior private offices. Large conference room, sits 6-8. Kitchen/ tenant lounge. Storage room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
VISITE 3D MATTERPORT
Suite 1515
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez un environnement de travail haut de gamme à quelques minutes du Miracle Mile, avec un menu clé en main au 121 Alhambra Plaza, Alhambra Towers. L'emblématique bureau de classe A de 16 étages a été construit en 2003 et comprend une série de suites prêtes à emménager d'une superficie allant de 2 277 à 10 440 pieds carrés. Les locataires profiteront de finitions haut de gamme, de hauts plafonds, de kitchenettes, de bureaux de direction et de plusieurs suites équipées de luminaires, de meubles et d'équipement. Le bureau câblé certifié platine est également certifié EPA Energy Star, ce qui procure une tranquillité d'esprit quant à la durabilité et à l'impact environnemental du bâtiment. L'Alhambra Towers se trouve à quelques pas du célèbre Miracle Mile et du quartier central des affaires de Coral Gables, une destination animée de restaurants, de boutiques et de culture abritant des galeries d'art, des lieux de divertissement et plus encore. Le site offre également des trajets faciles en empruntant le Metrorail situé à proximité et se trouve à moins de 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Miami. Des bureaux clés en main haut de gamme et pratiques sont prêts à l'emploi dans les tours phares de l'Alhambra.
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- American Tower Corporation
- Propriétaire, exploitant et promoteur indépendant international dont le siège social est situé à Boston, au Massachusetts, depuis 1995.
- Becker & Poliakoff
- Cabinet d'avocats national offrant des services variés, basé à Fort Lauderdale, en Floride et créé en 1973.
- Egon Zehnder
- Société mondiale de conseil en leadership fondée en 1964, dont le siège social est situé à Zurich, en Suisse.
- Fidelity Investor Center
- International Financial Services, dont le siège social est situé à Boston (Massachusetts), a été fondée en 1946.
- MBF Healthcare Partners
- Groupe d'investissement du marché intermédiaire qui se concentre sur les entreprises de soins de santé axées sur la croissance depuis 2004.
- Pan-American Life Insurance Group
- Principal fournisseur d'assurance vie, accident et santé basé à la Nouvelle-Orléans, LA.
- The Allen Morris Company
- Spécialisé dans le développement commercial, la vente et la location commerciales, et la gestion immobilière
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Rice Of Coral Gables LLC | Méditerranéen | $$ | 4 Min. de marche |
| Zucca | Italien | $$ | 4 Min. de marche |
| Bangkok Bangkok Coral Gables | Thaïlandais | $$ | 4 Min. de marche |
| Alhambra Station Cafe | Café | $ | 4 Min. de marche |
| Miss Saigon Bistro | Bistro | $$ | 4 Min. de marche |
| The Local Craft Food & Drink | Pub gastronomique | $$ | 4 Min. de marche |
| Al's Coffee Shop | Café | $ | 4 Min. de marche |
| Mint Leaf Indian Brasserie-coral Gables | Indien | $$$ | 5 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Target | Grand magasin | 6 Min. de marche |
| Barnes & Noble | Livres | 7 Min. de marche |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 7 Min. de marche |
| Publix Super Markets | Supermarché | 10 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 10 Min. de marche |
| DSW | Chaussures | 11 Min. de marche |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 11 Min. de marche |
| LA Fitness | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
À PROPOS DE PIGNONS CORALLIENS
Coral Gables, un peu au sud-ouest de Brickell et du centre-ville de Miami et est souvent considéré comme une extension du nœud de bureau principal de Miami. Cependant, Coral Gables a une densité de population plus faible et offre une vaste vente au détail de faible hauteur nichée dans des palmiers. Le Miracle Mile, un quartier de détail haut de gamme qui se trouve au cœur du nœud de bureaux de ce quartier, a récemment subi un lifting important. Les améliorations apportées à l'infrastructure ainsi que l'élargissement des trottoirs augmenteront la circulation pédestre vers les entreprises du côté de la rue. Les locataires sont attirés par Coral Gables en raison de sa marche, de sa faible congestion du trafic par rapport au cœur urbain de Miami et de ses quartiers résidentiels attrayants.
Les principales industries de Coral Gables sont les services commerciaux et financiers, tels que les banques, les cabinets d'investissement et d'avocats, les assureurs et les sociétés immobilières. Les principaux locataires de la région comprennent BAC Florida Bank, Home Box Office, Regions Bank et Industrious. L'Université privée de Miami est ici, aussi, près du lac Osceola.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Maricarmen Cabrera, Associate Vice President, Brokerage Services
Thad Adams, Managing Director, Brokerage Services
Au cours de sa carrière de près de 30 ans, Thad a aidé plus de 220 entreprises à implanter ou à étendre leurs activités en Floride, y compris des entreprises importantes du Fortune 500, des multinationales et des entités gouvernementales telles qu'American Airlines, Macmillan Publishing, Royal Caribbean Cruises, Seagrams Latin America, Seagrams Latin America, Whirlpool International, Eastman Kodak, Yamaha Music Latin America, Samsung, Chase Bank, Banco de Venezuela, Cherry Bekaert, Hallmark Cards et 2008e Déménagement de 000 FS du Commandement sud des États-Unis du Panama à Miami.
Thad Adams est un professionnel accompli des affaires corporatives et possède 14 ans d'expérience en tant que cadre de développement économique et a acquis plus de 16 millions de dollars en fonds incitatifs gouvernementaux pour des projets de maintien et d'expansion des entreprises. Il a été directeur de l'exploitation du Beacon Council et vice-président d'Enterprise Florida (organisations officielles de développement économique de Miami et de Floride, respectivement).
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE THE ALLEN MORRIS COMPANY PORTEFEUILLE
Présenté par
Alhambra Towers | 121 Alhambra Plz
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