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121 Avenue De Malakoff 1 776–54 304 pi² d'espace disponible • Bureau • 75016 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile via métro ligne 9 et réseau de bus à proximité.
- Emplacement stratégique dans le 16? arrondissement, attractif pour les activités tertiaires.
- Quartier prestigieux avec commerces, services et équipements variés.
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Cet espace de bureaux propose un plateau modulable et lumineux, adapté à différentes configurations de travail, qu’il s’agisse d’open space, de bureaux cloisonnés ou de zones collaboratives. La disposition rationnelle des volumes permet une organisation optimale et une circulation fluide au sein de l’espace. L’espace bénéficie de prestations techniques modernes et performantes, incluant climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond confortable, offrant confort et flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. La lumière naturelle, présente sur l’ensemble du plateau, renforce la qualité de l’environnement de travail. Selon la configuration, l’espace peut disposer d’un accès à des terrasses privatives ou des espaces extérieurs, offrant un prolongement agréable pour les moments de détente ou d’échanges informels. La modularité de l’espace permet d’adapter le plateau aux besoins évolutifs des équipes et aux activités variées.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 40 à 123 personnes
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Plateau lumineux et modulable
- Accès possible à terrasses ou espaces extérieurs
-
Charges locatives: 16,37 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 258 275 $ CAD/an 21 523 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Confort thermique et plancher technique
Cet espace de bureaux propose un plateau modulable et lumineux, adapté à différentes configurations de travail, qu’il s’agisse d’open space, de bureaux cloisonnés ou de zones collaboratives. La disposition rationnelle des volumes permet une organisation optimale et une circulation fluide au sein de l’espace. L’espace bénéficie de prestations techniques modernes et performantes, incluant climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond confortable, offrant confort et flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. La lumière naturelle, présente sur l’ensemble du plateau, renforce la qualité de l’environnement de travail. Selon la configuration, l’espace peut disposer d’un accès à des terrasses privatives ou des espaces extérieurs, offrant un prolongement agréable pour les moments de détente ou d’échanges informels. La modularité de l’espace permet d’adapter le plateau aux besoins évolutifs des équipes et aux activités variées.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 37 à 114 personnes
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Plateau lumineux et modulable
- Accès possible à terrasses ou espaces extérieurs
-
Charges locatives: 16,37 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 239 952 $ CAD/an 19 996 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Confort thermique et plancher technique
Cet espace de bureaux propose un plateau modulable et lumineux, adapté à différentes configurations de travail, qu’il s’agisse d’open space, de bureaux cloisonnés ou de zones collaboratives. La disposition rationnelle des volumes permet une organisation optimale et une circulation fluide au sein de l’espace. L’espace bénéficie de prestations techniques modernes et performantes, incluant climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond confortable, offrant confort et flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. La lumière naturelle, présente sur l’ensemble du plateau, renforce la qualité de l’environnement de travail. Selon la configuration, l’espace peut disposer d’un accès à des terrasses privatives ou des espaces extérieurs, offrant un prolongement agréable pour les moments de détente ou d’échanges informels. La modularité de l’espace permet d’adapter le plateau aux besoins évolutifs des équipes et aux activités variées.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 34 à 104 personnes
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Plateau lumineux et modulable
- Accès possible à terrasses ou espaces extérieurs
-
Charges locatives: 16,37 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 219 692 $ CAD/an 18 308 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Confort thermique et plancher technique
Cet espace de bureaux propose un plateau modulable et lumineux, adapté à différentes configurations de travail, qu’il s’agisse d’open space, de bureaux cloisonnés ou de zones collaboratives. La disposition rationnelle des volumes permet une organisation optimale et une circulation fluide au sein de l’espace. L’espace bénéficie de prestations techniques modernes et performantes, incluant climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond confortable, offrant confort et flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. La lumière naturelle, présente sur l’ensemble du plateau, renforce la qualité de l’environnement de travail. Selon la configuration, l’espace peut disposer d’un accès à des terrasses privatives ou des espaces extérieurs, offrant un prolongement agréable pour les moments de détente ou d’échanges informels. La modularité de l’espace permet d’adapter le plateau aux besoins évolutifs des équipes et aux activités variées.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 22 à 68 personnes
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Plateau lumineux et modulable
- Accès possible à terrasses ou espaces extérieurs
-
Charges locatives: 16,37 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 141 822 $ CAD/an 11 819 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Confort thermique et plancher technique
Cet espace de bureaux propose un plateau modulable et lumineux, adapté à différentes configurations de travail, qu’il s’agisse d’open space, de bureaux cloisonnés ou de zones collaboratives. La disposition rationnelle des volumes permet une organisation optimale et une circulation fluide au sein de l’espace. L’espace bénéficie de prestations techniques modernes et performantes, incluant climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond confortable, offrant confort et flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. La lumière naturelle, présente sur l’ensemble du plateau, renforce la qualité de l’environnement de travail. Selon la configuration, l’espace peut disposer d’un accès à des terrasses privatives ou des espaces extérieurs, offrant un prolongement agréable pour les moments de détente ou d’échanges informels. La modularité de l’espace permet d’adapter le plateau aux besoins évolutifs des équipes et aux activités variées.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Plateau lumineux et modulable
- Accès possible à terrasses ou espaces extérieurs
-
Charges locatives: 16,37 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 29 069 $ CAD/an 2 422 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Confort thermique et plancher technique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage, ste Seizame | 15 780 pi² | 3/6/9 | 120,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 895 600 $ CAD/HT-HC/an 157 967 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| 6e étage, ste Seizame | 14 660 pi² | 3/6/9 | 120,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 761 124 $ CAD/HT-HC/an 146 760 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| 7e étage, ste Seizame | 13 423 pi² | 3/6/9 | 120,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 612 424 $ CAD/HT-HC/an 134 369 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| 8e étage, ste Seizame | 8 665 pi² | 3/6/9 | 120,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 040 899 $ CAD/HT-HC/an 86 742 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| 9e étage, ste Seizame | 1 776 pi² | 3/6/9 | 120,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 213 352 $ CAD/HT-HC/an 17 779 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
5e étage, ste Seizame
| Taille |
| 15 780 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 120,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 895 600 $ CAD/HT-HC/an 157 967 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
6e étage, ste Seizame
| Taille |
| 14 660 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 120,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 761 124 $ CAD/HT-HC/an 146 760 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
7e étage, ste Seizame
| Taille |
| 13 423 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 120,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 612 424 $ CAD/HT-HC/an 134 369 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
8e étage, ste Seizame
| Taille |
| 8 665 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 120,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 040 899 $ CAD/HT-HC/an 86 742 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
9e étage, ste Seizame
| Taille |
| 1 776 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 120,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 213 352 $ CAD/HT-HC/an 17 779 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
5e étage, ste Seizame
| Taille | 15 780 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
120,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Cet espace de bureaux propose un plateau modulable et lumineux, adapté à différentes configurations de travail, qu’il s’agisse d’open space, de bureaux cloisonnés ou de zones collaboratives. La disposition rationnelle des volumes permet une organisation optimale et une circulation fluide au sein de l’espace. L’espace bénéficie de prestations techniques modernes et performantes, incluant climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond confortable, offrant confort et flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. La lumière naturelle, présente sur l’ensemble du plateau, renforce la qualité de l’environnement de travail. Selon la configuration, l’espace peut disposer d’un accès à des terrasses privatives ou des espaces extérieurs, offrant un prolongement agréable pour les moments de détente ou d’échanges informels. La modularité de l’espace permet d’adapter le plateau aux besoins évolutifs des équipes et aux activités variées.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 16,37 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 258 275 $ CAD/an 21 523 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 40 à 123 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et modulable
- Confort thermique et plancher technique
- Accès possible à terrasses ou espaces extérieurs
6e étage, ste Seizame
| Taille | 14 660 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
120,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Cet espace de bureaux propose un plateau modulable et lumineux, adapté à différentes configurations de travail, qu’il s’agisse d’open space, de bureaux cloisonnés ou de zones collaboratives. La disposition rationnelle des volumes permet une organisation optimale et une circulation fluide au sein de l’espace. L’espace bénéficie de prestations techniques modernes et performantes, incluant climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond confortable, offrant confort et flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. La lumière naturelle, présente sur l’ensemble du plateau, renforce la qualité de l’environnement de travail. Selon la configuration, l’espace peut disposer d’un accès à des terrasses privatives ou des espaces extérieurs, offrant un prolongement agréable pour les moments de détente ou d’échanges informels. La modularité de l’espace permet d’adapter le plateau aux besoins évolutifs des équipes et aux activités variées.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 16,37 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 239 952 $ CAD/an 19 996 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 37 à 114 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et modulable
- Confort thermique et plancher technique
- Accès possible à terrasses ou espaces extérieurs
7e étage, ste Seizame
| Taille | 13 423 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
120,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Cet espace de bureaux propose un plateau modulable et lumineux, adapté à différentes configurations de travail, qu’il s’agisse d’open space, de bureaux cloisonnés ou de zones collaboratives. La disposition rationnelle des volumes permet une organisation optimale et une circulation fluide au sein de l’espace. L’espace bénéficie de prestations techniques modernes et performantes, incluant climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond confortable, offrant confort et flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. La lumière naturelle, présente sur l’ensemble du plateau, renforce la qualité de l’environnement de travail. Selon la configuration, l’espace peut disposer d’un accès à des terrasses privatives ou des espaces extérieurs, offrant un prolongement agréable pour les moments de détente ou d’échanges informels. La modularité de l’espace permet d’adapter le plateau aux besoins évolutifs des équipes et aux activités variées.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 16,37 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 219 692 $ CAD/an 18 308 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 34 à 104 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et modulable
- Confort thermique et plancher technique
- Accès possible à terrasses ou espaces extérieurs
8e étage, ste Seizame
| Taille | 8 665 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
120,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Cet espace de bureaux propose un plateau modulable et lumineux, adapté à différentes configurations de travail, qu’il s’agisse d’open space, de bureaux cloisonnés ou de zones collaboratives. La disposition rationnelle des volumes permet une organisation optimale et une circulation fluide au sein de l’espace. L’espace bénéficie de prestations techniques modernes et performantes, incluant climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond confortable, offrant confort et flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. La lumière naturelle, présente sur l’ensemble du plateau, renforce la qualité de l’environnement de travail. Selon la configuration, l’espace peut disposer d’un accès à des terrasses privatives ou des espaces extérieurs, offrant un prolongement agréable pour les moments de détente ou d’échanges informels. La modularité de l’espace permet d’adapter le plateau aux besoins évolutifs des équipes et aux activités variées.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 16,37 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 141 822 $ CAD/an 11 819 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 22 à 68 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et modulable
- Confort thermique et plancher technique
- Accès possible à terrasses ou espaces extérieurs
9e étage, ste Seizame
| Taille | 1 776 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
120,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Cet espace de bureaux propose un plateau modulable et lumineux, adapté à différentes configurations de travail, qu’il s’agisse d’open space, de bureaux cloisonnés ou de zones collaboratives. La disposition rationnelle des volumes permet une organisation optimale et une circulation fluide au sein de l’espace. L’espace bénéficie de prestations techniques modernes et performantes, incluant climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond confortable, offrant confort et flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. La lumière naturelle, présente sur l’ensemble du plateau, renforce la qualité de l’environnement de travail. Selon la configuration, l’espace peut disposer d’un accès à des terrasses privatives ou des espaces extérieurs, offrant un prolongement agréable pour les moments de détente ou d’échanges informels. La modularité de l’espace permet d’adapter le plateau aux besoins évolutifs des équipes et aux activités variées.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 16,37 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 29 069 $ CAD/an 2 422 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et modulable
- Confort thermique et plancher technique
- Accès possible à terrasses ou espaces extérieurs
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le 16? arrondissement de Paris, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement prestigieux au sein d’un quartier résidentiel et tertiaire très recherché. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro (notamment ligne 9) et de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre de Paris et les principaux pôles économiques voisins. Le secteur offre un environnement riche en services et commodités : commerces, restaurants, établissements scolaires, équipements culturels et infrastructures publiques. Le bâtiment s’insère dans un tissu urbain élégant et structuré, idéal pour des activités tertiaires ou professionnelles recherchant un cadre prestigieux et central.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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CBRE France
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121 Avenue De Malakoff
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