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121 Champion Way 84 000 pi² 83% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Canonsburg, PA 15317 À vendre

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Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
84 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2000
Pourcentage loué
83%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
28 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
5,53 AC
Zonage
SD1
Stationnement
380 places (4,52 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Sièges extérieurs

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Baird, also known as Robert W. Baird & Co. is a privately held financial services firm with a Grand Rapids, Michigan branch offering wealth management, investment advisory, and capital markets services. Founded in 1919, the company has grown into a national organization serving individuals, institutions, and corporations across multiple U.S. locations. The Grand Rapids office provides financial planning, brokerage services, and investment guidance through dedicated advisors who support long-term financial strategies. The firm’s structure emphasizes employee ownership, which has contributed to its long-term stability and continuity of approach. Baird’s heritage includes a century of involvement in investment markets and evolving financial services, along with recognition as a longstanding industry participant. The Grand Rapids location serves as part of the firm's broader network across Michigan, supporting regional clients with tailored financial solutions.

  • Services publics
  • -
  • -
  • -

Columbia gas is one of the largest natural gas utility companies in the United States, serving millions of customers in states under the Columbia Gas and NIPSCO brands. NiSource, the parent company of Columbia Gas, is a premier regulated utility company providing services to millions of residential customers and businesses depending on reliable, affordable energy.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Everett & Hurite Ophthalmic Association is a privately held medical practice specializing in ophthalmology and optometry services. Founded in 1974, the organization operates as an independent multi-specialty group offering treatments for glaucoma, cataracts, retina disorders, pediatric eye care, and oculoplastic procedures. Headquartered at 1835 Forbes Avenue in Pittsburgh, Pennsylvania, Everett & Hurite employs a team of ophthalmologists and optometrists across multiple locations in Southwestern Pennsylvania. The practice emphasizes comprehensive eye care, including medical and surgical treatments, and is recognized for its long-standing presence in the region’s healthcare community.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Finance et assurances - - -
Services publics - - -
Soins de santé et assistance sociale - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e étage
  • 6 133 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 3e étage
  • 7 848 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

7,848 rsf suite is available. 13,587 rsf suite is available. We can deliver the entire floor consisting of 21,435 rsf.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 6 133 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e étage 7 848 pi² Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
6 133 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
7 848 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille 7 848 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

7,848 rsf suite is available. 13,587 rsf suite is available. We can deliver the entire floor consisting of 21,435 rsf.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1400100000000851
Évaluation du terrain
2 245 931 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 365 770 $ CAD
Évaluation totale
13 611 701 $ CAD
  • ID d’inscription: 36544363

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 121 Champion Way, Canonsburg, PA 15317

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