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121 Cove Hbr N - Cove Harbor Dry Stack Immeuble de 80 000 pi² • Spécialité • À vendre • Rockport, TX 78382

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Résumé de l'annonce

Cove Harbor Dry Stack offers the opportunity to acquire a largely newly constructed, high quality marina asset on the Texas Gulf Coast. The property has benefitted from significant capital investment in recent years, with the core dry stack operation delivered in 2019. The primary dry stack storage barns were designed and constructed by Roof and Rack and are engineered to withstand a Category Five hurricane. Supporting improvements include a modern ship’s store and administrative offices completed in 2019, along with newly built warehouse/sales/service buildings delivered in 2020.
In April 2026, ownership completed construction of a third dry stack barn, further enhancing the marina’s storage capacity and competitive positioning.

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Taille du lot	52,44 AC
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Taille du bâtiment	80 000 pi²
Type de propriété	Spécialité	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Marina	Année de construction/rénovation	2019/2026
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Type de vente	Investissement
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Marina
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	52,44 AC
Taille du bâtiment	80 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	2019/2026
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

À propos de 121 COVE HBR N , ROCKPORT, TX 78382

Cove Harbor Marina offers a premier waterfront setting in Rockport, Texas, along one of the Coastal Bend’s most active boating corridors. Located just minutes from Rockport’s vibrant dining, shopping, and coastal attractions, the marina provides immediate access to Aransas Bay, the Intracoastal Waterway, and the Gulf of Mexico beyond. Its strategic location near Corpus Christi enhances regional connectivity, making it an ideal home base for both local boating activity and extended coastal and offshore excursions. The marina features three drystack barns with the latest being completed in April 2026, for a total of 480-500 racks depending on configuration. Additionally, the marina offers 14 staging slips, a fuel dock, ship store, and tackle lockers.