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The Balinese 121 Cut Off Rd 6 169 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Port Aransas, TX 78373 3 008 896 $ CAD (487,74 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Zone à fort trafic
- Cinq locations de vacances et une piscine d'eau salée chauffée
- Espace flexible pour le bureau, le commerce de détail, etc.
- Excellent emplacement au cœur de Port Aransas
Résumé de l'annonce
121, chemin Cutoff, Port Aransas (Texas) Propriété commerciale alias « The Balinese ». Emplacement souhaitable dans la ville de Port Aransas. La propriété se compose du bâtiment principal d'environ 4489 pieds carrés, de 4 suites locatives modernes et d'une piscine d'eau salée. L'utilisation actuelle du bâtiment principal est de 2232 pieds carrés de bureaux avec une cuisine complète. L'ensemble des locaux à bureaux a été loué au locataire principal Stewart Title dans le cadre d'un bail triple net de cinq ans. 1 637 pieds carrés de Wellness Spa & Boutique seraient mis à la disposition des nouveaux propriétaires ou pourraient être loués. Comprend également une buanderie sur place. Il y a un autre appartement d'une chambre de 620 pieds carrés à l'extrémité nord de l'immeuble avec une cour clôturée. Fenêtres à impact partout. Le toit a été remplacé en décembre 2017. Propriété dans la zone inondable X avec une altitude de plus de 13 pieds. Le bâtiment principal comprend également un pont couvert de 750 pieds carrés sur le toit avec vue sur le chenal maritime. 4 suites studio modernes à l'arrière construites en 2019 avec une belle piscine chauffée de 11 x 30. Deux salles d'entreposage supplémentaires. Construction de panneaux Hardi. Ces suites sont actuellement des locations de vacances. Le terrain est de 0,665 acre ou 28 974 pieds carrés. Excellente occasion de convertir cette propriété commerciale pour répondre à vos besoins. Emplacement idéal pour les bureaux, le commerce de détail ou les installations médicales. Panneau lumineux récemment reconstruit/remis à neuf. Zone très fréquentée sur le chemin Cutoff. Courtier/Propriétaire. Sur rendez-vous seulement.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 169 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
3 008 896 $ CAD
Prix par pi²
487,74 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 169 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
21 places (3,4 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Cuisine
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Stewart Title
- Finance et assurances
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Stewart Title | Finance et assurances | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 200115046 | Évaluation des bâtiments | 589 169 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 188 815 $ CAD | Évaluation totale | 1 777 984 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
200115046
Évaluation du terrain
1 188 815 $ CAD
Évaluation des bâtiments
589 169 $ CAD
Évaluation totale
1 777 984 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
The Balinese | 121 Cut Off Rd
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