SF LOFTS! Retail Space & Bar Space! 121 E 6th St 1 920–6 540 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Los Angeles, CA 90014

Les espaces commerciaux Santa Fe Lofts sont disponibles à la location dès maintenant ! EXCELLENT EMPLACEMENT DE VENTE AU DÉTAIL dans le centre historique de DTLA sur la 6th St, entre la rue Main et la rue Los Angeles ! Le bâtiment est entouré d'un grand mélange de résidences, de bureaux créatifs, de restaurants, de bars et de cafés ! Starbucks se trouve à un pâté de maisons de la 6th/Spring St et vous partagerez le bâtiment avec Wake & Late, Las Perlas Tequila Bar et plus encore ! Cet emplacement est une OCCASION INCROYABLE pour tout locataire souhaitant faire partie de la scène du centre-ville de Los Angeles, car c'est une destination attrayante pour les commerces de détail uniques ou les restaurants branchés et la vie nocturne ! Le fameux restaurant/bar French Dip de Cole's et l'Association Bar/Lounge (destinations emblématiques de longue date de DTLA) se trouvent en face de cet établissement ! La région compte également des événements communautaires qui ont lieu régulièrement, tels que la soirée d'art du centre-ville, la promenade des boutiques et le marché fermier ! CAFE : A une hotte et un évier sans évier ! Les permis ont expiré. Espace remis en état tel quel. BAR/RESTAURANT : Anciennement occupé par Redline Bar ! L'espace avait des permis d'utilisation pour le bar/restaurant, les spectacles en direct et la salle de danse, ainsi qu'une CUP pour les boissons alcoolisées. Les permis ont expiré depuis. Le locataire devra apporter son propre permis d'alcool. Conversion complète ! Il manque quelques éviers. Le locataire doit confirmer et faire preuve de diligence raisonnable avant de signer le bail. L'espace est situé au rez-de-chaussée à l'angle de la 6th St et de la rue Los Angeles. C'est 2 000 pi2 au rez-de-chaussée et 700 pi2 d'espace au sous-sol. 127-129 E 6th St : Les espaces sont dotés de PLANCHERS DE CIMENT POLI et DE PLAFONDS EXPOSÉS. La façade fenêtrée laisse entrer des TONNES DE LUMIÈRE NATURELLE et il y a des portes enroulables en métal pour la sécurité des unités. Les espaces commerciaux ont un couloir d'espace commun à l'arrière qui mène à deux toilettes ou une sortie sur la rue Los Angeles. Les unités ont un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, des plafonds montants et un aspect industriel. Idéal pour tout type de commerce de détail, d'œuvres de création, de galerie d'art, de salle d'exposition, de bureau de création, etc. MEZZANINE : BEAU PLANCHER EN FAUX BOIS ET PLAFONDS EXPOSÉS. Il y a de grandes fenêtres qui laillent entrer la LUMIÈRE NATURELLE ! L'unité est dotée d'un système central de CVC, d'un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et d'un aspect industriel. Idéal pour tout type d'œuvre créative, galerie d'art, salle d'exposition, bureau de création, studio d'art, etc. L'espace dispose d'une SALLE DE BAIN COMPLÈTE avec douche et d'une CUISINE COMPLÈTE avec cuisinière/four, etc. Il y a une chambre privée/bureau/salle de conférence. L'espace est 100 % COMMERCIAL, il n'y a pas de couchage ou de vie. Cet espace dispose d'une ENTRÉE DE STATIONNEMENT UNIQUEMENT AVEC ACCÈS AUX ESCALIER SEULEMENT (sans ascenseur) ! Il y a un espace commun à l'entrée qui pourrait servir d'espace patio extérieur. Services publics non inclus. Le stationnement est à proximité moyennant des frais mensuels ou quotidiens. Il y a aussi des places de stationnement dans la rue avec compteurs. Internet haute vitesse disponible ! BAUX MINIMUM D'UN AN, demandez l'avantage d'un bail de 5 ans ! Le taux de loyer est un taux promotionnel valable pour la première année seulement, les tarifs des années suivantes sont négociables. PRÉSENTATIONS SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT ! Nous sommes une société de courtage immobilier ! Si cet espace ne répond pas à vos besoins, nous avons autre chose qui le fait ! Appelez ou envoyez un SMS au 213-304-4727 maintenant ou envoyez le FORMULAIRE DE CONTACT RAPIDE sur Realestatela.com ! Et n'oubliez pas de nous suivre sur les médias sociaux @QuixoticRealty, merci ! Voir toutes nos annonces à : Realestatela.com Facebook/Instagram/Twitter/Snapchat/Tiktok/Youtube/Linkedin : @QuixoticRealty DIVULGATIONS : Les renseignements contenus dans le présent document sont jugés fiables, mais ils ont été obtenus de tiers et n'ont pas été vérifiés de manière indépendante par Quixotic Realty Inc., et ne sont donc pas garantis. Les courtiers et agents ne sont pas qualifiés pour agir, consulter, tirer des conclusions ou donner des conseils en matière juridique, fiscale, environnementale, de délivrance de permis, d'architecture, de code du bâtiment et de construction, de drainage des sols ou toute autre question de ce genre. Pour ces questions, vous devriez donc consulter l'expert approprié de votre choix pour confirmation. Les photos présentées ne représentent peut-être pas l'espace disponible, mais un espace similaire dans le même bâtiment. S'il y a une aire commune partagée par l'unité mentionnée, les pieds carrés de l'unité figurant sur le matériel de marketing sont les pieds carrés bruts (louables), qui comprend un FACTEUR DE CHARGE (facteur de surface commune) ajouté aux pieds carrés nets (utilisables). Les facteurs de charge varient de 10 à 33 %, mais ils sont généralement d'environ 20 %. Pour de multiples raisons, les pieds carrés sont approximatifs et ne sont pas garantis, les baux supposent que vous mesurez les pieds carrés de l'espace avant la location et que vous approuvez le calcul. Le taux et les conditions du loyer sur toutes les annonces et correspondances de Quixotic Realty Inc et de ses sociétés affiliées sont sujets à changement, de sorte que le taux et les conditions de loyer définitifs ne sont pas valides ou contraignants tant qu'un bail écrit n'a pas été signé par le bailleur et le locataire. Veuillez consulter notre site Web pour les divulgations complètes. Clique #01753250.