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121 E Lancaster Ave 950 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Paoli, PA 19301
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Faits saillants
- High traffic location right on Lancaster with prominent sign
- Parking for 7+ cars
- Close to public transportation and regional rail station.
- Stunning reception area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 950 pi² | 1-10 ans | 41,06 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 39 002 $ CAD/an 3 250 $ CAD/mois | Plus l’électricité et le nettoyage |
1er étage
Prime retail/office opportunity located directly on busy Lancaster Avenue in the heart of Paoli. This ±950 SF first-floor space offers outstanding visibility, ample on-site parking, and strong daily traffic counts.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- The space can be customized to suit.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 950 pi² | Superficie commerciale brute | 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 12,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 950 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 12,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
MOVE IN READY! Beautifully renovated space in the center of Paoli. Stunning reception area with direct access to parking make this a perfect space for retail, personal services, or professional office! With multiple signage opportunities and easy access from Lancaster Ave, the building delivers exceptional brand exposure along one of the Main Line’s most heavily traveled corridors. The combination of high traffic, abundant parking, and transit proximity makes this an ideal location for your business. The property is steps from the Paoli Amtrak & SEPTA Regional Rail Station, providing excellent accessibility for customers, employees, and commuters. $32/SF +/- annually negotiable depending on business and terms.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Paoli Center LLC
121 E Lancaster Ave
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