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The Homeport Inn and Tavern 121 E Main St 13 Pièce Gîte Searsport, ME 04974 3 622 412 $ CAD (278 647 $ CAD/Pièce) 7,94% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fully Renovated
Year round operations

Owner's apartment on premise.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The estate was converted into an Inn and Tavern in the 1960's after being a single-family home for over a century and has been operating as such until current date. However, the property could easily be converted back into a private residence. The estate, listed on the Historic National Register offers 14 bedrooms and 10 full bathrooms with 3 additional half baths sitting on 1.45 acres of manicured gardens and park. In addition is a fully service bar and restaurant licensed for 102 seats indoor and outdoor seats with lice entertainment licenses Currently, The Homeport Inn and Tavern, which underwent a 1M+ renovation in 2022, is a beautifully preserved reminder of the early times in Down East Maine.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 622 412 $ CAD	Taille du lot	2,27 AC
Prix par chambre	278 647 $ CAD	Taille du bâtiment	16 466 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre de pièces	13
Taux de capitalisation	7,94%	Nombre d’étages	3
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction/rénovation	1865/2008
Type de propriété	Services hôteliers	Ratio de stationnement	4,55/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Gîte Hôtel (services hôteliers)	Corridor	Intérieur
Classe d’immeuble	C
Zonage	R-2

Prix	3 622 412 $ CAD
Prix par chambre	278 647 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,94%
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Services hôteliers
Sous-type de propriété	Gîte Hôtel (services hôteliers)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,27 AC
Taille du bâtiment	16 466 pi²
Nombre de pièces	13
Nombre d’étages	3
Année de construction/rénovation	1865/2008
Ratio de stationnement	4,55/1 000 pi²
Corridor	Intérieur
Zonage	R-2

Restaurant
Accès Internet à haute vitesse

Patio
Bar sur place

Chambre d’hôtes
Accès Wi-Fi public

Cuisine entièrement équipée
Suites multi-pièces

À PROPOS DE 121 E MAIN ST , SEARSPORT, ME 04974

The mansion stands on a hill east of Penobscot Bay and offers ten comfortably appointed guest rooms, managers office with ensuite full bathroom and a separate owners or managers one bedroom apartment. The Inn also accommodates meetings and function space for private events. The Homeport Inn and Tavern stand as proudly today as they did over 150 years ago, each a reminder of Searsport's rich, seafaring heritage. Built around 1861 by local sea Captain John P. Nichols, he lived there until the 1880s. Located along Penobscot Bay in Searsport, Maine, day trips from the inn to Bar Harbor, Acadia National Park, Belfast, and Camden are ideal. This Italianate style former sea captains' single family home sits on the mid coast / down east border in the historic town of Searsport Maine just a few hundred feet from the harbor.

PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE DE PIÈCES	TAUX QUOTIDIEN	pi²
Suite	2	431,34 $ CAD	-
Guest Room	11	305,71 $ CAD	-

LIENS

Homeport Inn

1 1

AÉRIEN
CARTE

121 E Main St, Searsport, ME - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	SEAP-000011-000000-000002-000001	Évaluation des bâtiments	843 814 $ CAD
Évaluation du terrain	114 373 $ CAD	Évaluation totale	958 186 $ CAD