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121 East Ave S Immeuble de 2 275 pi² • Spécialité • À vendre 306 698 $ CAD • Taux de capitalisation 6,84% • Hollandale, MS 38748
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Faits saillants de l'investissement
- USPS accredited government tenant
- Lease is up for renewal in 2029 and is currently well under market. Next renewal has the opportunity of a substantive increase in rental rate
- USPS Tax Reimbursement Rider
Résumé de l'annonce
Investment Property Profile for the Hollandale, MS Main Post Office located at 121 East Ave.? S, Hollandale, MS 38748-9998 in Washington County.? This 2,002 square foot post office built in 1958 is currently leased to USPS with annual rent of $18,920/year ($9.45/sq.? ft.?) from 06/01/2024 - 05/31/2029.? The property features a Lessor Maintenance Rider and USPS Tax Reimbursement Rider.? USPS hours of operation are 8am - 12pm, 1pm - 4:30pm Monday - Friday; 8am - 10am Saturday; closed Sunday.? The nearest full-service main post office is in Leland, MS, 15 miles from Hollandale, MS.?
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 306 698 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 134,81 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 275 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,84% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Bibliothèque publique |
| Prix | 306 698 $ CAD |
| Prix par pi² | 134,81 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,84% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Bibliothèque publique |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 2 275 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1958 |
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50022800000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 12 718 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50022800000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
12 718 $ CAD
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Présenté par
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