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Merchants Square 121 Ghent Rd 1 275 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairlawn, OH 44333
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Faits saillants
- High-end boutique neighborhood retail shopping center, located across the street from Summit Mall
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 121 | 1 275 pi² | Négociable | 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 38 411 $ CAD/an 3 201 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 121
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Regency Wines Inc
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Regency Wines Inc | Bar à cocktails | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 275 pi² | Superficie commerciale brute | 19 226 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1982/2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 226 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2005 |
| Ratio de stationnement | 7,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Comparé aux zones environnantes, le marché de détail de Fairlawn est compétitif, offrant un mélange d'accessibilité et de prix abordables. Les propriétés à Fairlawn accueillent des détaillants populaires et des établissements de restauration, créant une expérience de magasinage complète. Cela fait de Fairlawn un concurrent solide face à des marchés voisins comme Akron ou Medina, qui pourraient ne pas avoir la même concentration d'activités commerciales dans une zone compacte. Si vous envisagez un projet dans le commerce de détail, la dynamique du marché de Fairlawn pourrait vous offrir un avantage stratégique. Faites-moi savoir si vous souhaitez des informations plus détaillées!
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Merchants Square | 121 Ghent Rd
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