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Building B 121 High Hill Rd 20 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Swedesboro, NJ 08085
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FAITS SAILLANTS
- Rail-served industrial facility with flexible loading options
- Zoned LIO in Woolwich Township with strong infrastructure
- LED lighting and gas-fired heat for operational efficiency
- 22' clear height and 6" concrete floors support heavy use
- Immediate access to I-295, NJ Turnpike, and Route 322
- NJ Transit Bus Route 401 nearby for workforce convenience
CARACTÉRISTIQUES
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We have a lovely space available on the rail line in Swedesboro NJ. Owner just remodeled their current occupied space and is willing to remodel per lessors desire. High ceiling with one drive in entrance and situated on an active rail line. The building is located in the beautiful Township of Woolwich and has all of the amenities you would need. Owner very flexible on lease terms and build outs desired. Looking for immediate occupancy. Indoor Warehouse: 19,500 SF with 20’–23’ clear height, 50’ x 50’ column spacing Outdoor: 5 acres paved for trailer staging & employee parking Zoning: Light Industrial (LI1) Climate-Controlled Room: 600 SF (freezer-ready) Loading: 1 drive-in bay, (1 dock door option for fit-out available) Lighting: New automated LED system Parking: 10+ spaces Rail Access: On-site SRNJ/SMS service, with Class I connectivity via Conrail, CSX, Norfolk Southern Special Feature: Elevated deck behind the building for efficient transfer between railcars, and the warehouse Ideal Uses: Commodity distribution, building materials, food repackaging
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Éclairage d’urgence
- Plenty of outside space for parking
- Exterior Rail Platform
- Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- 6" concrete floors
- Ability to install loading dock
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - B | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 20 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille | 20 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
We have a lovely space available on the rail line in Swedesboro NJ. Owner just remodeled their current occupied space and is willing to remodel per lessors desire. High ceiling with one drive in entrance and situated on an active rail line. The building is located in the beautiful Township of Woolwich and has all of the amenities you would need. Owner very flexible on lease terms and build outs desired. Looking for immediate occupancy. Indoor Warehouse: 19,500 SF with 20’–23’ clear height, 50’ x 50’ column spacing Outdoor: 5 acres paved for trailer staging & employee parking Zoning: Light Industrial (LI1) Climate-Controlled Room: 600 SF (freezer-ready) Loading: 1 drive-in bay, (1 dock door option for fit-out available) Lighting: New automated LED system Parking: 10+ spaces Rail Access: On-site SRNJ/SMS service, with Class I connectivity via Conrail, CSX, Norfolk Southern Special Feature: Elevated deck behind the building for efficient transfer between railcars, and the warehouse Ideal Uses: Commodity distribution, building materials, food repackaging
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Plenty of outside space for parking
- 6" concrete floors
- Exterior Rail Platform
- Ability to install loading dock
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
**Entrepôt Intérieur :** 19 500 pi² avec une hauteur libre de 20' à 23', espacement des colonnes de 50' x 50' **Extérieur :** 5 acres asphaltés pour le stationnement de remorques et des employés **Zonage :** Industriel léger (LI1) **Salle Climatisée :** 600 pi² (prête pour congélateur) **Chargement :** 1 baie de plain-pied, (1 porte de quai disponible pour aménagement) **Éclairage :** Nouveau système automatisé à DEL **Stationnement :** 10+ espaces **Accès Ferroviaire :** Service sur place SRNJ/SMS, avec connectivité de Classe I via Conrail, CSX, Norfolk Southern **Caractéristique Spéciale :** Plateforme surélevée derrière le bâtiment pour un transfert efficace entre les wagons et l’entrepôt **Usages Idéaux :** Distribution de marchandises, matériaux de construction, reconditionnement alimentaire
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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Présenté par
Building B | 121 High Hill Rd
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