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121 High St 797 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Galashiels TD1 1RZ
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Faits saillants
- The property is located on the western end of Bank Street
- The town benefits from a strong student presence due to the nearby Heriot Watt University
- A prominent Category C Listed building
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 121 | 797 pi² | 5-30 ans | 14,01 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 11 163 $ CAD/an 930,28 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC, ste 121
121 High Street, Galashiels TD1 1RZCLASS 1a, TO LET/MAY SELLLOCATIONThe property is located on the western end of Bank Street, a busy part of Galashiels town centre characterised by a mix of retail, office and food related occupiers. Galashiels is one of the largest towns in the Scottish Borders and serves as the regions main administrative and retail hub, with a population of approximately 14,970 and an effective catchment more than 116,000.The town benefits from a strong student presence due to the nearby Heriot Watt University and Borders College campuses at Netherdale, around one mile east. In recent years, Galashiels has seen significant investment including new retail developments and major transport improvements. The Borders Railway provides direct services to Edinburgh Waverley with a typical journey time of around 55 minutes and half hourly departures, enhancing connectivity and supporting local footfall.DESCRIPTION121 High Street offers an attractive ground floor retail unit forming part of a prominent Category C Listed building within Galashiels town centre. The property benefits from an eye catching frontage with two generous display windows and a glazed entrance door, providing excellent branding and signage opportunities.Internally, the unit presents a bright and welcoming open plan space with high ceilings and abundant natural light, offering a flexible layout suitable for a range of uses. A private treatment or consultation room is positioned to the rear left, alongside a conveniently located WC. A further staff/tea prep area is situated at the back of the property.The unit is presented in very good condition throughout and would appeal to a variety of occupiers including retail operators, beauty and wellness providers, treatment or therapy businesses, and office users seeking a well located, move in ready premises.ACCOMMODATIONAccording to our recent measurement survey the premises contain the following approximate internal areas:Internal area: 74 sq m (797 sq ft)SALE PRICE / RENT PRICEOur client is seeking a freehold purchase price for offers over £116,000 or a rent of £6,000 for a lease hold on full repairing and insuring terms and conditions for a minimum term of five years or more.RATEABLE VALUEAccording to the Scottish Assessors website () the subjects have a Rateable Value of £6400. The uniform business rate for the current year is £0.49 pence in the pound. Occupiers may be eligible for rates relief through the Small Business Bonus Scheme if the combined rateable value of all their business premises in Scotland is £35,000 or less.UTILITIES The property is served by mains electricity and water.ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATEThe Energy Performance Certificate rating is Pending.A copy of the recommendation report is available on request.LEGAL COSTSEach party shall bear their own legal costs with the eventual tenant liable for any LBTT and Registration Dues.ENTRYUpon completion of a formal missive under Scots Law. VIEWING AND FURTHER INFORMATIONBy appointment through the sole letting agent, Ime DJK Group Ltd.
- Classe d’utilisation : Class 1A
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Lumière naturelle
- Fenêtres d'affichage
- Plafond élevé
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 797 pi² | Superficie commerciale brute | 797 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 797 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 797 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Les sujets sont situés à l'extrémité ouest de la rue Bank. Ce tronçon de la rue Bank est caractérisé par des utilisations commerciales, de bureaux et de nourriture au niveau du sol avec une combinaison de bureaux et d'habitations aux étages supérieurs. Galashiels and District compte une population d'environ 14 970 habitants selon les estimations de la population en milieu d'année 2021 compilées par National Records of Scotland, une légère augmentation par rapport à la population enregistrée au Recensement de 2011 (14 590). Située à l'intérieur des frontières centrales de l'Écosse, Galashiels est l'une des plus grandes villes de la région. Il est généralement considéré comme le principal centre administratif, social et de vente au détail desservant effectivement une population de plus de 116 020 personnes. Il y a une importante population étudiante dans la ville, avec des campus de l'Université Heriot Watt et du Borders College à environ 1 mille à l'est, à Netherdale. Le Borders General Hospital entretient également des liens étroits en matière de formation avec les universités d'Édimbourg. Au cours des dernières années, Galashiels a bénéficié d'investissements publics et privés considérables. Les aménagements comprennent le Gala Water Retail Park, deux nouveaux supermarchés à l'est du centre-ville et d'importants travaux d'infrastructure de transport, dont le Galashiels Inner Relief Road et la liaison Borders Railway, qui rétablit les services passagers entre Edinburgh Waverley et Central Borders. Le trajet en train de Galashiels au centre-ville d'Édimbourg est d'environ 55 minutes avec des départs toutes les 30 minutes. En semaine, le premier train part de Édimbourg à 05h45 et le dernier à 23h55.
- Accès 24 heures
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121 High St
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