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121 Lembeck Ave - 121 Lembeck 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 160 786 $ CAD à un 6,18% taux de capitalisation Jersey City, NJ 07305
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Faits saillants de l'investissement
- Extra Wide Lot
- Separate Utilities
- Parking
Résumé de l'annonce
Introducing a prime 3-family investment on a peaceful, well-maintained block in southern Greenville with major value-add upside.Below-market rents, no rent control, separate utilities, and an extra-wide lot set this property apart.The 33-ft-wide lot provides a full-length driveway and rare on-site parking—boosting curb appeal, light, and outdoor flexibility.Parking alone elevates rental demand, increases rents, and reduces turnover for long-term stability. With tenant-paid heat/hot water and multiple avenues for rent growth, this is a smart, scalable addition to any portfolio.
Taxes: $7,042
Tenants pay heat and hot water
Lot Size: 33 x 90
Below market rents
No Rent Control
On Site Parking
Taxes: $7,042
Tenants pay heat and hot water
Lot Size: 33 x 90
Below market rents
No Rent Control
On Site Parking
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 2 697 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 1 912 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-29305-0000-00014 | Évaluation totale | 454 072 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 123 863 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 330 209 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-29305-0000-00014
Évaluation du terrain
123 863 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
330 209 $ CAD (2025)
Évaluation totale
454 072 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
121 Lembeck Ave - 121 Lembeck
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