121 Lincoln Sports and Business Park 121 Lincoln Ave 15 000–140 000 pi² d'espace disponible • Rochester, NY 14611

Cette installation polyvalente offre une vaste gamme d'espaces commerciaux, industriels et bureaux/flexibles pour répondre à presque tous les besoins d'affaires. Les espaces disponibles varient en taille de 3 000 à 60 000 pieds carrés, avec des hauteurs de plafond dégagées allant de 9 pieds à 45 pieds, idéales pour l'entreposage, les opérations industrielles lourdes, les ateliers, les garages, le stockage, les bureaux, les gymnases, les salles de réunion, les églises, et bien plus encore. Un gymnase entièrement équipé situé dans le bâtiment est également disponible; l'équipement peut être acheté séparément. De plus, un bâtiment détaché de plus de 2 000 pieds carrés comprenant trois baies, une porte basculante, une clôture privée et un stationnement dédié est disponible à la location. **Points forts :** - **Espaces industriels :** 3 000–60 000 pieds carrés - **Espaces bureaux/flexibles :** 3 000–20 000 pieds carrés - **Hauteurs de plafond :** 18’ à 45’ dégagés - **Espacement des colonnes :** Options de 20’, 40’ et 60’ - Plusieurs quais de chargement extérieurs, portes basculantes et accès aux quais intérieurs - Système de gicleurs dans tout le bâtiment avec système d'alarme, éclairage d'urgence et systèmes de chauffage mis à jour dans plusieurs sections - **Électricité triphasée** **Conditions de location :** - Structure de bail NNN - NNN estimé entre 0,50 $ et 1,00 $ par pied carré - Tarifs compétitifs : 4 $–6 $ par pied carré pour les espaces plus grands - Espaces au deuxième étage : 3 $–4 $ par pied carré Cet emplacement est idéal pour les entreprises à la recherche d'espaces flexibles et évolutifs avec une variété de configurations fonctionnelles et de caractéristiques industrielles. Des combinaisons personnalisables sont disponibles pour répondre à vos besoins opérationnels uniques.