121 Logan Av 2 600 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Toronto, ON M4M 2M9 2 133 000 $ CAD (820,38 $ CAD/pi²)

Offre rare qui convient à une variété d'usagers. La propriété est zonée à des fins résidentielles et industrielles et comprend un studio d'un étage de 2 600 pi2 situé sur la partie industrielle du lot, accessible depuis l'allée. Occupé par une firme de design graphique primée depuis 2011, le studio est un espace de conception architecturale comprenant quatre bureaux, une salle de conférence, une kitchenette, un espace de travail ouvert, une bibliothèque, des rangements et deux toilettes, dont une avec douche. L'immeuble est bien entretenu et prêt à emménager. Certains meubles peuvent être disponibles. À côté du studio se trouve une grande terrasse extérieure clôturée avec un espace barbecue, offrant un cadre attrayant pour les réunions, les rassemblements et le plaisir en plein air. Le stationnement comprend 3 à 4 places en tandem accessibles depuis l'allée et 5 à 6 places de stationnement supplémentaires disponibles à l'avant de la propriété et le long de l'allée sur la partie résidentielle du terrain. La propriété bénéficie de la proximité des services de transport en commun existants et se trouve à distance de marche de la future station Ontario Line. Le quartier environnant continue d'évoluer avec le développement résidentiel et commercial continu. Les acheteurs sont encouragés à faire preuve de diligence raisonnable en ce qui concerne le zonage et les utilisations autorisées de la propriété. La configuration et le double zonage du site peuvent justifier l'exploration de diverses possibilités, qui peuvent inclure, sous réserve de toutes les approbations requises, la séparation des parties résidentielle et industrielle, la construction résidentielle supplémentaire, l'agrandissement du bâtiment existant, l'ajout d'un deuxième étage ou des logements dans une allée.