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121 Main 1 728 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Quinlan, TX 75474
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FAITS SAILLANTS
- High traffic and revitalized Downtown Quinlan
- Open Floor Space with Two Offices and Kitchenette
- Large Fenced Yard
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 728 pi² | 3-10 ans | 11,19 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 19 336 $ CAD/an 1 611 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1,728 square feet of commercial space available in Downtown Quinlan. Property includes a kitchenette, washer&dryer connections, two offices or private rooms and a large open retail space. Large fully fenced yard behind the building. Recently updated interior. Neighboring businesses include a cafe, coffee shop, wellness store, hair salon, med spa, boutique store, bar-restaurant, Quinlan City Hall and Quinlan Police Department. Close proximity to Lake Tawakoni, Rockwall and Royse City. Only 45 min from Downtown Dallas. High traffic count in the growing and revitalized Downtown Quinlan. This is the perfect spot for a retail store, professional office, title company, co-working space, wine bar, bakery, doughnut store, restaurant and so much more! Three year minimum lease term on a commercial NNN lease. Total amount due per month Base Rent & NNN is $1,580.32.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 728 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1973/2021 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 728 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 728 pieds carrés d'espace commercial disponible au centre-ville de Quinlan. La propriété comprend une kitchenette, des connexions pour laveuse et sécheuse, deux bureaux ou pièces privées, ainsi qu'un grand espace de vente au détail ouvert. Cour arrière entièrement clôturée et spacieuse. Intérieur récemment rénové. Les entreprises voisines incluent un café, une boutique de bien-être, un salon de coiffure, un spa médical, une boutique, un bar-restaurant, l'hôtel de ville de Quinlan et le poste de police de Quinlan. À proximité du lac Tawakoni, de Rockwall et de Royse City. À seulement 45 minutes du centre-ville de Dallas. Fort achalandage dans le centre-ville de Quinlan, en pleine croissance et revitalisation. C'est l'emplacement idéal pour une boutique, un bureau professionnel, une compagnie de titres, un espace de co-working, un bar à vin, une boulangerie, une boutique de beignets, un restaurant et bien plus encore! Bail commercial NNN d'une durée minimale de trois ans. Le montant actuel des frais NNN est inclus dans le loyer indiqué.
- Terrain clôturé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
121 Main
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