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Walgreens 121 Main St 14 820 pi² Commerce de détail Immeuble Foxborough, MA 02035 7 180 019 $ CAD (484,48 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long Term Lease
- Corporate Guarantor
- Strong Demographics
- Zero Management Responsibilities
- Strategic Location
- High Traffic Counts
Résumé de l'annonce
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the single-tenant, absolute triple-net Walgreens located at 121 Main Street (Unit 6) in Foxboro, Massachusetts (the “Property”). Walgreens has occupied the Property since it was constructed in 2008, and there are 7+ years of term remaining on the lease followed by fifty (50), 1-year renewal option. Walgreens is situated on a highly visible parcel at the junction of Main Street with North Street and Chestnut Street within the Shops at Chestnut Green shopping center. The location is less than a mile from Foxboro’s downtown area and is in close proximity to the town’s schools and municipal offices. The Property is between US Route 1 (1.5 miles) and Interstate 95 (2.5 mile), offering excellent regional connectivity and convenient accessibility. Additionally, Walgreens is just over a mile from Patriot Place, a 1.3 million square-foot lifestyle center, and Gillette Stadium, home of the New England Patriots.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 820 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
7 180 019 $ CAD
Prix par pi²
484,48 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
574 401 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,90 AC
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Walgreens
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Walgreens | Détaillant | - | - | - |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | FOXB-000054-000000-001483 | Évaluation des bâtiments | 6 021 942 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 877 556 $ CAD | Évaluation totale | 9 899 498 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
FOXB-000054-000000-001483
Évaluation du terrain
3 877 556 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 021 942 $ CAD
Évaluation totale
9 899 498 $ CAD
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Présenté par
Walgreens | 121 Main St
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