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Industrial Warehouse & IOS Site 121 Metrock Cir 15 600 pi² d'espace disponible • Industriel • Helena, AL 35080
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CARACTÉRISTIQUES
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Northmarq, as exclusive agent, is pleased to present to qualified investors the opportunity to lease or acquire the fee simple interest in the value-add industrial property located at 119 & 121 Metrock Cir, Helena, Alabama. The subject property totals 15,600 square feet and rests on a total of 2.46 acres of land that features a fenced IOS site. The newly renovated property includes one loading dock, four drive-in doors, and a clear height of 16.5’. The renovations include improvements to the roof, new exterior painting, LED lighting, and a new drive-in door. Offered well below replacement cost, the property has significant value-add opportunity through filling the vacancy or is an ideal space for an owner-user. Located in the high-growth area of south Shelby County, the submarket features a low industrial vacancy rate of roughly 2.6% for like-kind properties in the immediate area. Ideally positioned just off Helena Rd, the property is situated in close proximity to Highway 31, Interstate 65 and downtown Birmingham.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Newly Renovated Industrial Warehouse & IOS Site
- New 2025 Renovations | M1 Light Industrial Zoning
- Fenced Laydown Yard | Less than 3 Miles from I-65
- Comprend 625 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Available For Sale or Lease | 2.46 Total AC
- One Dock Door & Four Drive-In Doors
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 15 600 pi² | Négociable | 14,66 $ CAD/pi²/an 1,22 $ CAD/pi²/mois 228 652 $ CAD/an 19 054 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 15 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,66 $ CAD/pi²/an 1,22 $ CAD/pi²/mois 228 652 $ CAD/an 19 054 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 15 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Northmarq, as exclusive agent, is pleased to present to qualified investors the opportunity to lease or acquire the fee simple interest in the value-add industrial property located at 119 & 121 Metrock Cir, Helena, Alabama. The subject property totals 15,600 square feet and rests on a total of 2.46 acres of land that features a fenced IOS site. The newly renovated property includes one loading dock, four drive-in doors, and a clear height of 16.5’. The renovations include improvements to the roof, new exterior painting, LED lighting, and a new drive-in door. Offered well below replacement cost, the property has significant value-add opportunity through filling the vacancy or is an ideal space for an owner-user. Located in the high-growth area of south Shelby County, the submarket features a low industrial vacancy rate of roughly 2.6% for like-kind properties in the immediate area. Ideally positioned just off Helena Rd, the property is situated in close proximity to Highway 31, Interstate 65 and downtown Birmingham.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 625 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Newly Renovated Industrial Warehouse & IOS Site
- Available For Sale or Lease | 2.46 Total AC
- New 2025 Renovations | M1 Light Industrial Zoning
- One Dock Door & Four Drive-In Doors
- Fenced Laydown Yard | Less than 3 Miles from I-65
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Northmarq, en tant qu'agent exclusif, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité de louer ou d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans un immeuble industriel à valeur ajoutée situé au 119 & 121 Metrock Cir, Helena, Alabama. La propriété en question totalise 15 600 pieds carrés et repose sur un terrain de 2,46 acres comprenant un site IOS clôturé. L'immeuble récemment rénové inclut un quai de chargement, quatre portes d'accès au sol et une hauteur libre de 16,5 pieds. Les rénovations comprennent des améliorations au toit, une nouvelle peinture extérieure, un éclairage LED et une nouvelle porte d'accès au sol. Offert à un prix bien inférieur au coût de remplacement, cet immeuble présente une opportunité significative de valeur ajoutée grâce à la location des espaces vacants ou constitue un espace idéal pour un utilisateur-propriétaire. Situé dans une zone à forte croissance au sud du comté de Shelby, le sous-marché affiche un faible taux de vacance industrielle d'environ 2,6 % pour des propriétés similaires dans la région immédiate. Idéalement positionné juste à côté de Helena Rd, la propriété bénéficie d'une proximité avec l'autoroute 31, l'Interstate 65 et le centre-ville de Birmingham.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Industrial Warehouse & IOS Site | 121 Metrock Cir
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