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NNN Investment 7.15% CAP Rate 121 NE 3rd St 5 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Prineville, OR 97754 1 804 276 $ CAD (311,08 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stable NNN income-producing investment
- Attractive 7.15% CAP Rate
- Fully outfitted commercial kitchen
- Brand-new 5-year lease commencing August 2025, with one 5-year renewal, option at market rate
- 3% annual rent increases for built-in income growth
- Additional amenities include 6 lottery machines and a full-service bar
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime NNN Investment in the Heart of Downtown Prineville! Offered at $1,310,000, this 5,800 SF fully leased property presents a rare opportunity to own a stable NNN investment in Prineville’s vibrant downtown core. Situated on 0.33 acres with coveted C1 – Central Commercial zoning, the building combines versatility with prime visibility. Originally built in 1971 and tastefully remodeled in 1991, it stands as a proven income-producing asset in one of Central Oregon’s fastest-growing communities. ABOUT THE TENANT: Crossroads BBQ Pit & Pub has been a cornerstone of downtown Prineville’s dining scene for over a decade, proudly serving breakfast, lunch, and dinner to both locals and visitors. Opening its doors on October 13, 2015, Crossroads quickly became known for its mouthwatering BBQ, welcoming atmosphere, and authentic small-town charm. Ideally located in the heart of the city—adjacent to the newly renovated High Desert Inn and offering convenient on-site parking—this established restaurant consistently draws steady traffic from tourists and loyal regulars alike. In a market known for high restaurant turnover, Crossroads has demonstrated lasting success, making it a proven and resilient business presence in the community. Whether you're seeking a growing consumer base, rising economic momentum, or a solid long term outlook, Prineville offers a compelling destination for commercial investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
1 804 276 $ CAD
Prix par pi²
311,08 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
129 006 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,33 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C1 - Centre commercial
Stationnement
20 places (3,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Restaurant
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Crossroads BBQ Pit & Pub
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Crossroads BBQ Pit & Pub | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Bike Score®
Très cyclable (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 015041 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 006 242 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
015041
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 006 242 $ CAD
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NNN Investment 7.15% CAP Rate | 121 NE 3rd St
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