121 Old Highway 26 121 Old Highway 26 6 200 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Meaford, ON N4L 1W7 1 649 000 $ CAD (265,97 $ CAD/pi²)

Situé le long du corridor en pleine évolution de South Georgian Bay, entre Thornbury et Meaford, cette conversion en poteaux et poutres allie échelle architecturale, flexibilité adaptative et un sens distinct du lieu. Son histoire stratifiée reflète la nature même du bâtiment, passant d'une structure agricole fonctionnelle à un espace de rassemblement, un centre créatif et une destination commerciale.
La charpente en bois massif exposée s'étend à travers des intérieurs spacieux où les mezzanines, les portées ouvertes et les volumes interconnectés créent une expérience spatiale rarement trouvée dans les propriétés rurales conventionnelles. Les hauteurs de plafond augmentent de manière spectaculaire dans les travées centrales, tandis que les fenêtres surdimensionnées orientées à l'ouest laissent la lumière naturelle évoluer à travers la structure en bois tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée se déploie dans un plan ouvert adaptable avec un accès direct à l'extérieur et une porte de garage, permettant à l'espace de passer facilement d'une utilisation publique à une utilisation créative ou orientée studio. À l'étage, le niveau principal introduit un rythme plus résidentiel, avec une entrée couverte, trois pièces privées, une salle de bain, une cuisine ouverte de style galley et un salon. La configuration soutient un environnement de travail-vie, un cadre d'hospitalité ou une pratique orientée client avec aisance. Un escalier ouvert mène à un loft mezzanine au dernier étage, organisé autour d'un salon avec cheminée sous des plafonds voûtés exposés et des fermes en bois.
Occupant une position stratégique le long de l'un des corridors de croissance les plus actifs de la région, la propriété combine un zonage spécifique C4-86, une visibilité directe sur l'autoroute 26, une signalisation en bordure de route et plus de 10 places de stationnement sur un terrain de 2,1 acres. Les usages permis incluent le commerce de détail, atelier sur mesure, galerie, studio de bien-être, bureau thérapeutique ou médical, ainsi qu'une occupation résidentielle accessoire. Les mises à jour considérées incluent un système de chauffage et climatisation géothermique, une connectivité fibre optique, une borne de recharge pour véhicules électriques de niveau 2, un nouveau toit en métal et un système de drainage.
Une propriété définie autant par sa présence architecturale que par sa relation en constante évolution avec le corridor et la communauté environnante.