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121 Osage dr 25 600 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Greenville, SC 29605 5 954 462 $ CAD (232,60 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Ceiling Heights: 20’ Eaves and 24’ Center
Flooring: 6” Slab
Dock Doors: 8 (9’ x 10’)

Fully Sprinkled
Roof: Standing Seam Metal
Drive-in Doors: 4 (12’ x 14’)

Résumé de l'annonce

This newly constructed ±25,600 SF industrial facility offers exceptional flexibility with lease opportunities ranging from ±6,400 SF to the full building. Scheduled for completion in 2026, the property features modern industrial specifications including 20' eave heights, 24' center clearance, eight dock-high doors, four oversized drive-in doors, ESFR sprinkler system, a durable 6-inch concrete slab, and standing seam metal roofing. The building includes ±780 SF of spec or build-to-suit office space and sits on ±4.29 acres with approximately 30 parking spaces. Zoned I-1 and strategically located adjacent to Donaldson Airport and the South Carolina Technology & Aviation Center (SCTAC), the property provides outstanding access to one of the Upstate's premier industrial and aerospace corridors, making it an ideal location for manufacturing, warehousing, distribution, or logistics users.

NEW OSAGE

Faits sur la propriété

Prix	5 954 462 $ CAD	Aire du bâtiment louable	25 600 pi²
Prix par pi²	232,60 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2025
Condition de vente	Option du bail	Ratio de stationnement	1,17/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	23’
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Classe d’immeuble	A	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Taille du lot	3,00 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - Industriel

Prix	5 954 462 $ CAD
Prix par pi²	232,60 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	3,00 AC
Aire du bâtiment louable	25 600 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2025
Ratio de stationnement	1,17/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	23’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - Industriel

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
6 150 à 25 600 pi²
Industriel
selon spécifications
Maintenant

Now available for lease, 121 Osage Drive offers tenants the opportunity to occupy brand-new industrial/flex space in a high-growth Greenville submarket. The ±25,600 SF metal building is divisible into four suites, each with dedicated storefront entrances and window lines, allowing for customized office build-outs. With eight dock-high doors and four 12’ x 14’ roll-up doors, the facility is designed for efficient logistics and operational flow.