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121 River Bend Dr - Caliber Car Wash Immeuble de 3 747 pi² • Spécialité • À vendre 7 016 160 $ CAD • Taux de capitalisation 6,50% • Granite Falls, NC 28630
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long Term Absolute Triple-Net (NNN) Lease | This Caliber Car Wash is subject to a long term 20-year NNN lease with about 17.5 years remaining
- Strong Corporate Guaranty | Caliber Car Wash has a corporate guarantee from Clydesdale Holdings, LLC
- Brand New Construction | Site Built & Opened in 2022 | This Caliber Car Wash was constructed in 2022
- Bonus Depreciation Opportunity | This property offers 100% bonus depreciation, offering notable tax advantages in the early years of ownership
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Caliber Car Wash located at 121 River Bend Drive, Granite Falls, North Carolina 28630. The site consists of roughly 3747 rentable square feet of building space on an estimated 1.5-acre parcel of land. This Caliber Car Wash is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/28/2022. The current annual rent is $330,999 and has scheduled increases of 2.00% Annually Beginning 1/1/2029.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 016 160 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 1 872,47 $ CAD | Taille du lot | 1,50 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 747 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Prix | 7 016 160 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 872,47 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Taille du bâtiment | 3 747 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-65A-1-6 | Évaluation des bâtiments | 428 250 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 725 643 $ CAD | Évaluation totale | 1 153 893 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-65A-1-6
Évaluation du terrain
725 643 $ CAD
Évaluation des bâtiments
428 250 $ CAD
Évaluation totale
1 153 893 $ CAD
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