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121 Rue De Naples 19 000–38 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A 2W6
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Faits saillants de la sous-location
- Emplacement stratégique à proximité des principales liaisons routières du Québec
- Disposition de distribution efficace avec zone d'expédition optimisée
- Près des restaurants, des commerces de détail et des services quotidiens
- Positionné dans le parc industriel François Leclerc
- Équipé d'un système de protection pour gicleurs ESFR
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le 121 rue de Naples est un actif industriel polyvalent situé dans le parc industriel François-Leclerc à Saint-Augustin-de-Desmaures. La propriété offre un accès immédiat aux principales artères régionales, dont l'autoroute 40 ainsi que les routes 367 et 138, plaçant les locataires à une courte distance en voiture de Québec et de l'aéroport international Jean-Lesage. Ce positionnement stratégique favorise une logistique efficace, l'accessibilité de la main-d'œuvre et la fluidité de la circulation des marchandises dans la grande région du Québec.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Emplacement stratégique à proximité des principaux corridors québécois
- Configuration efficace de l'expédition et de la réception
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Connectivité rapide à l'autoroute 40 et aux routes 367
- Accès pratique aux services, au commerce de détail et à la restauration
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 19 000 à 38 000 pi² | Juin 2027 | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 380 000 $ CAD/an 31 667 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 19 000 à 38 000 pi² |
| Terme |
| Juin 2027 |
| Taux de location |
| 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 380 000 $ CAD/an 31 667 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 19 000 à 38 000 pi² |
| Terme | Juin 2027 |
| Taux de location | 10,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Le 121 rue de Naples est un actif industriel polyvalent situé dans le parc industriel François-Leclerc à Saint-Augustin-de-Desmaures. La propriété offre un accès immédiat aux principales artères régionales, dont l'autoroute 40 ainsi que les routes 367 et 138, plaçant les locataires à une courte distance en voiture de Québec et de l'aéroport international Jean-Lesage. Ce positionnement stratégique favorise une logistique efficace, l'accessibilité de la main-d'œuvre et la fluidité de la circulation des marchandises dans la grande région du Québec.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Emplacement stratégique à proximité des principaux corridors québécois
- Connectivité rapide à l'autoroute 40 et aux routes 367
- Configuration efficace de l'expédition et de la réception
- Accès pratique aux services, au commerce de détail et à la restauration
Aperçu de la propriété
Le 121 rue de Naples est une propriété industrielle hautement fonctionnelle située dans le parc industriel François Leclerc établi à Saint Augustin de Desmaures. L'emplacement offre une connectivité immédiate aux principaux corridors de transport, y compris l'autoroute 40 et les routes 367 et 138, offrant une excellente mobilité pour les opérations de logistique, de distribution et de services régionaux. Sa position à quelques minutes de la ville de Québec et à une courte distance en voiture de l'aéroport international Jean Lesage renforce encore sa valeur pour les entreprises nécessitant un accès fiable aux réseaux régionaux et nationaux.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
121 Rue De Naples
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