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121 Rue De Naples 19 000–38 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A 2W6
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Faits saillants de la sous-location
- Emplacement stratégique près des principales connexions routières du Québec
- Aménagement de distribution efficace avec une zone d'expédition optimisée
- Près des restaurants, des commerces et des services quotidiens.
- Situé dans le parc industriel François Leclerc
- Équipé d'un système de protection par gicleurs ESFR.
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- Aménagement
- Disponible
121 rue de Naples est un bien industriel polyvalent situé dans le parc industriel François-Leclerc à Saint-Augustin-de-Desmaures. La propriété offre un accès immédiat aux principales artères régionales, notamment l'autoroute 40 ainsi que les routes 367 et 138, plaçant les locataires à quelques minutes en voiture de la ville de Québec et de l'aéroport international Jean-Lesage. Cette position stratégique favorise une logistique efficace, une accessibilité pour la main-d'œuvre et un déplacement fluide des marchandises dans l'ensemble de la grande région de Québec.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Emplacement stratégique près des principaux corridors du Québec
- Configuration efficace pour l'expédition et la réception
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Connexion rapide à l'autoroute 40 et aux routes 367
- Accès pratique aux services, commerces et restaurants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 19 000 à 38 000 pi² | Juin 2027 | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 380 000 $ CAD/an 31 667 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 19 000 à 38 000 pi² |
| Terme |
| Juin 2027 |
| Taux de location |
| 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 380 000 $ CAD/an 31 667 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 19 000 à 38 000 pi² |
| Terme | Juin 2027 |
| Taux de location | 10,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
121 rue de Naples est un bien industriel polyvalent situé dans le parc industriel François-Leclerc à Saint-Augustin-de-Desmaures. La propriété offre un accès immédiat aux principales artères régionales, notamment l'autoroute 40 ainsi que les routes 367 et 138, plaçant les locataires à quelques minutes en voiture de la ville de Québec et de l'aéroport international Jean-Lesage. Cette position stratégique favorise une logistique efficace, une accessibilité pour la main-d'œuvre et un déplacement fluide des marchandises dans l'ensemble de la grande région de Québec.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Emplacement stratégique près des principaux corridors du Québec
- Connexion rapide à l'autoroute 40 et aux routes 367
- Configuration efficace pour l'expédition et la réception
- Accès pratique aux services, commerces et restaurants
Aperçu de la propriété
Le 121 rue de Naples est une propriété industrielle hautement fonctionnelle située dans le parc industriel François Leclerc établi à Saint Augustin de Desmaures. L'emplacement offre une connectivité immédiate aux principaux corridors de transport, y compris l'autoroute 40 et les routes 367 et 138, offrant une excellente mobilité pour les opérations de logistique, de distribution et de services régionaux. Sa position à quelques minutes de la ville de Québec et à une courte distance en voiture de l'aéroport international Jean Lesage renforce encore sa valeur pour les entreprises nécessitant un accès fiable aux réseaux régionaux et nationaux.
Faits sur l’installation Industriel
Présenté par
121 Rue De Naples
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