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Suite 102, Suite 110, Suite 204, Suite 207, 121 S 4th St 570–7 480 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Manhattan, KS 66502
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Faits saillants
- Prime downtown location near shops, dining, and entertainment.
- High visibility with strong foot traffic and easy access.
- Flexible layout ideal for retail, office, or mixed-use.
- Close to Kansas State University and major thoroughfares.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 892 pi² | 2-10 ans | 26,59 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 50 304 $ CAD/an 4 192 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 110 | 570 pi² | 1-5 ans | 29,27 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 16 684 $ CAD/an 1 390 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 204 | 3 142 pi² | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 91 002 $ CAD/an 7 584 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 207 | 1 876 pi² | 3 ans | 30,39 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 57 008 $ CAD/an 4 751 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 102
Your next business venture starts here! Generous Space: 1,892 SF, offering a flexible layout for various retail businesses. High-visibility area with excellent foot traffic perfect for retail stores, showrooms, boutiques, or professional offices. Don’t miss this opportunity to establish your business in the heart of Manhattan, KS. With its prime location and large space, it’s the perfect place to grow your brand.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Large square footage
- Street facing windows
- Large back room for office or storage space
- Just updated
1er étage, ste 110
Professional office suite available in the heart of downtown Manhattan. This versatile space features two large private offices, a welcoming reception area, and access to shared conference room and breakroom amenities — perfect for professional services, consulting, administrative offices, or growing businesses. Property Highlights: Two spacious private offices Reception/waiting area for clients and guests Shared conference room access Shared breakroom access Building-wide WiFi included Convenient downtown location near restaurants, shopping, and services Ample nearby parking for employees and clients Position your business in a highly accessible downtown location with the professional amenities you need to grow.
2e étage, ste 204
Discover an incredible office opportunity in the historic Marshall Building—right in the heart of downtown! This dynamic space features five private offices, a dedicated conference room, and a spacious open layout perfect for cubicles, collaboration zones, or creative workstations. Enjoy the convenience of a freight elevator and unwind in the stylish break room with its beautifful kitchen. This is the ideal spot for teams who want character, flexibility, and modern comfort all in one landmark location!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- High Ceilings
- Private office spaces
- Large central open area
- Conference room
- Kitchen area
- Freight elevator in space
2e étage, ste 207
Beautiful second-floor corner office suite in the historic Marshall Building. Suite 207 features three private offices plus a spacious open area ideal for reception, collaboration space, or cubicles. This light-filled suite offers stunning wood floors, large windows with abundant natural light, and private offices enhanced with modern frosted glass for a professional yet inviting feel. A convenient kitchenette adds functionality for your team. Positioned in a prime downtown location, this suite combines character, flexibility, and comfort — an excellent setting for businesses seeking a distinctive professional environment.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Abundant natural light
- Large open reception/work area
- Kitchenette
- Beautiful wood floors
- Corner suite location
- Frosted glass office detailing
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 324 Speakeasy
- Restaurant
- 1
- Local
- Caffey, Johnson & Ingels, P.A.
- Juridique
- 1
- Local
- Dpra Inc
- Soins de santé
- 4
- International
- Heiman Law Office
- Juridique
- 1
- Local
- Urbanity Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Wine Dive + Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 324 Speakeasy | Restaurant | 1 | Local |
| Caffey, Johnson & Ingels, P.A. | Juridique | 1 | Local |
| Dpra Inc | Soins de santé | 4 | International |
| Heiman Law Office | Juridique | 1 | Local |
| Urbanity Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Wine Dive + Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 480 pi² | Superficie commerciale brute | 28 876 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1909/2003 |
| Superficie totale disponible | 7 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 28 876 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1909/2003 |
À propos de la propriété
Located in the heart of downtown Manhattan, KS, 121 S 4th Street offers an exceptional opportunity for those seeking a prime location with unmatched convenience. This property is just steps away from local shops, restaurants, and entertainment venues, making it ideal for anyone who values accessibility and vibrant surroundings. Its central position also provides easy access to Kansas State University and major thoroughfares, ensuring strong visibility and consistent foot traffic. The building features a versatile layout that can accommodate a variety of uses, from retail and office space to mixed-use development. With its high-traffic location and proximity to community amenities, this property presents tremendous potential for investors or entrepreneurs looking to establish a presence in one of Manhattan’s most dynamic areas. Whether you’re envisioning a thriving business or a long-term investment, 121 S 4th Street is a standout choice.
Principaux détaillants à proximité
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Suite 102, Suite 110, Suite 204, Suite 207, | 121 S 4th St
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