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121 S Bickford Ave 2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Reno, OK 73036
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 300 pi² | Négociable | 10,85 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 24 958 $ CAD/an 2 080 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Welcome to one of the most iconic corners in historic downtown El Reno! This approximately 2,300 square foot commercial space sits at the intersection of Russell and Bickford—directly in the heart of the action—with exceptional visibility, walkability, and charm. Located just steps away from a brand-new restaurant set to open soon, this space offers a golden opportunity to plant your business in a high-traffic, high-energy area surrounded by local favorites and vibrant community events. The building owner is open to build-to-suit, giving you the flexibility to customize the space to fit your vision—whether you're opening a boutique retail store, modern office, trendy café, or creative studio. Lease terms and rates are negotiable, making this a rare chance to tailor both your space and agreement to meet your unique business needs. With large storefront windows, ample natural light, and unbeatable street presence, this property is brimming with potential. Don't miss your chance to be part of downtown El Reno’s revitalization and growing business district!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Bail professionnel
- Historic downtown
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 659
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 659 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Superficie commerciale brute | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1902 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 300 pi² |
| Année de construction | 1902 |
| Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à l’un des coins les plus emblématiques du centre historique d’El Reno! Cet espace commercial d’environ 2 300 pieds carrés est situé à l’intersection de Russell et Bickford—en plein cœur de l’action—offrant une visibilité exceptionnelle, une grande accessibilité à pied et un charme indéniable. À quelques pas seulement d’un tout nouveau restaurant qui ouvrira bientôt ses portes, cet espace représente une occasion en or d’établir votre entreprise dans une zone à fort achalandage et à haute énergie, entourée de commerces locaux prisés et d’événements communautaires dynamiques. Le propriétaire de l’immeuble est ouvert à un aménagement sur mesure, vous offrant la flexibilité de personnaliser l’espace selon votre vision—que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un bureau moderne, un café branché ou un studio créatif. Les modalités et les tarifs de location sont négociables, ce qui constitue une occasion rare d’adapter à la fois votre espace et votre entente à vos besoins d’affaires uniques. Avec de grandes vitrines, une abondance de lumière naturelle et une présence de rue imbattable, cette propriété regorge de potentiel. Ne manquez pas votre chance de participer à la revitalisation du centre-ville d’El Reno et à l’expansion de son quartier d’affaires en plein essor!
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
121 S Bickford Ave
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