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121 S Brand Blvd 1 251 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Fernando, CA 91340
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Faits saillants
- Excellent street frontage along Brand Boulevard within San Fernando’s commercial core.
- Near local retail, dining, and service-oriented businesses that draw consistent daily traffic.
- Easily accessible public transportation network supporting customer and employee mobility.
- Convenient access to the 5, 118, and 210 Freeways connecting to greater Los Angeles County.
- Located in a pedestrian-friendly area with strong neighborhood engagement.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 121 | 1 251 pi² | 3-5 ans | 33,21 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 41 543 $ CAD/an 3 462 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 121
Position your business in the heart of Downtown San Fernando with this 1,251 square foot retail space located on highly visible Brand Boulevard. Situated within the city’s vibrant commercial district, the space offers excellent storefront exposure, strong pedestrian activity, and convenient access to nearby free city public parking, restaurants, shops, and civic center. The space can be used for multiple different types of retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Krazy Korner
- Restaurant
- 1
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- Twin Bridal
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Krazy Korner | Restaurant | 1 | - |
| Twin Bridal | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 251 pi² | Superficie commerciale brute | 7 096 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1933 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 251 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 096 pi² |
| Année de construction | 1933 |
À propos de la propriété
121 S Brand Boulevard is located within a dense mixed-use corridor in San Fernando, California. The property lies near major arteries such as the Golden State Freeway (I-5) and the Ronald Reagan Freeway (SR-118), offering regional connectivity. The surrounding area consists of small businesses, multi-family residential neighborhoods, and municipal services. Regional amenities, including shopping centers and educational facilities, are situated within a short distance.
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