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121 S Elm Dr 16 Unité Immeuble d’appartements 9 565 872 $ CAD (597 867 $ CAD/Unité) 4,31% Taux de capitalisation Beverly Hills, CA 90212
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Beverly Hills Location, steps away to Beverly Hills Golden Triangle.
- Property currently is renting all 16 units at $2,500/month but can be delivered vacant.
- All units are completed renovated with updated plumbing and electrical throughout.
Résumé de l'annonce
Jake Plewa of The Taksa Investment Group, part of RE/MAX Commercial & Investment Realty, is pleased to offer for sale an incredibly rare multifamily asset at 121 S Elm Drive steps from the Golden Triangle of Beverly Hills. Originally built in 1928, the building boasts 16 single units. All of these units are extremely spacious, have a terrific floor plan, and offer an abundance of natural light.
The building while currently occupied can be delivered 100% vacant, allowing Buyer to rent to the tenants of their choosing. This is a fantastic trophy asset in an undeniably attractive location that will surely pay long-term dividends to a savvy investor.
A quick walk to Rodeo Drive and the shops of the Golden Triangle this rare offering presents an astute investor with the unique opportunity to capitalize on higher market rents and to acquire a premier turnkey asset in one of the best rental locations in the world.
The building while currently occupied can be delivered 100% vacant, allowing Buyer to rent to the tenants of their choosing. This is a fantastic trophy asset in an undeniably attractive location that will surely pay long-term dividends to a savvy investor.
A quick walk to Rodeo Drive and the shops of the Golden Triangle this rare offering presents an astute investor with the unique opportunity to capitalize on higher market rents and to acquire a premier turnkey asset in one of the best rental locations in the world.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
656 414 $
|
74,59 $
|
| Autres revenus |
4 267 $
|
0,48 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
19 692 $
|
2,24 $
|
| Revenu brut effectif |
640 989 $
|
72,84 $
|
| Taxes |
119 573 $
|
13,59 $
|
| Dépenses d’exploitation |
109 402 $
|
12,43 $
|
| Total des dépenses |
228 975 $
|
26,02 $
|
| Revenu net d’exploitation |
412 014 $
|
46,82 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 656 414 $ |
| Annuel par pi² | 74,59 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 267 $ |
| Annuel par pi² | 0,48 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 692 $ |
| Annuel par pi² | 2,24 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 640 989 $ |
| Annuel par pi² | 72,84 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 119 573 $ |
| Annuel par pi² | 13,59 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 109 402 $ |
| Annuel par pi² | 12,43 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 228 975 $ |
| Annuel par pi² | 26,02 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 412 014 $ |
| Annuel par pi² | 46,82 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 9 565 872 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 597 867 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 4,31% | Taille du bâtiment | 8 800 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.5 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1928/2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | BHR4YY | ||
| Prix | 9 565 872 $ CAD |
| Prix par unité | 597 867 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,31% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.5 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 8 800 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1928/2020 |
| Zonage | BHR4YY |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Wi-Fi
Commodités du site
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4331-008-003 | Évaluation totale | 9 645 175 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 222 696 $ CAD | Impôts annuels | 119 573 $ CAD (13,59 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 422 479 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4331-008-003
Évaluation du terrain
6 222 696 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 422 479 $ CAD
Évaluation totale
9 645 175 $ CAD
Impôts annuels
119 573 $ CAD (13,59 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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