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Owner User Opportunity 121 S Glenwood Blvd 3 375 pi² Commerce de détail Immeuble Tyler, TX 75702 341 175 $ CAD (101,09 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy vehicle traffic
- Near Central Business District
- US Hwy quick access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover exceptional visibility and accessibility with this 3,375 sq. ft. commercial building perfectly positioned in the heart of Tyler, Texas. Situated near the high-traffic corridors of US Highway 64 (Erwin St.) and US Highway 31 (Front St.), this property offers outstanding connectivity to major routes, downtown Tyler, and surrounding commercial districts. The building’s versatile layout is ideal for retail, office, medical, or service-based businesses seeking a central, high-exposure location. Generous on-site parking, easy ingress and egress, and strong traffic counts make it a standout choice for tenants or investors alike. With its strategic location, adaptable space, and proximity to key thoroughfares, this property presents a rare opportunity to establish or expand your business in one of Tyler’s most dynamic commercial areas. Property Highlights: 3,375 SF of flexible commercial space Prime central Tyler location Quick access to US Hwy 64 and US Hwy 31 Excellent visibility and signage potential Ample parking and convenient access Contact us today to schedule a tour or learn more about this exceptional property.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 375 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
341 175 $ CAD
Prix par pi²
101,09 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Commercial
Façade
50’ sur Glenwood Blvd
COMMODITÉS
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-0640-00-008000 | Évaluation totale | 419 066 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 481 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 399 585 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-50000-0640-00-008000
Évaluation du terrain
19 481 $ CAD
Évaluation des bâtiments
399 585 $ CAD
Évaluation totale
419 066 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Owner User Opportunity | 121 S Glenwood Blvd
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