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121 S Kentucky Ave 2 386 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakeland, FL 33801
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Faits saillants
- • Prime Downtown Lakeland location
- • High daily customer activity generated by Downtown businesses
- • Thousands of clients at Downtown Farmers Curb Market every Saturday
- • Excellent storefront visibility
- • Strong demographics and continued investment driving long-term growth
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 386 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Position your business in one of Central Florida's fastest-growing downtown districts. Located on South Kentucky Avenue in the heart of Downtown Lakeland, this highly visible commercial space places your business among established restaurants, boutiques, professional offices, entertainment venues, and year-round community events. Downtown Lakeland has transformed into a vibrant destination where commerce, culture, dining, and professional services converge. Continuous public and private investment, expanding residential development, and a thriving business community continue to fuel demand for quality commercial space. The Downtown CRA encompasses more than 550 acres and remains one of the City's primary redevelopment and economic investment districts. Rare opportunities to secure commercial space in the heart of Downtown Lakeland are increasingly limited. Position your business in one of Central Florida's most dynamic and rapidly evolving downtown districts, where historic character meets continued economic growth and investment. Whether you're expanding an established business or launching a flagship location, 121 S. Kentucky Avenue offers an exceptional opportunity to establish a presence in Lakeland's premier business district.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
- • Excellent storefront visibility
- • Prime Downtown Lakeland location
- • Surrounded by established retail commerce
- • High customer activity generated by Downtown
- • Strong demographics, continued investment growth
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 386 pi² | Superficie commerciale brute | 2 386 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 386 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 386 pi² |
| Année de construction | 1924 |
À propos de la propriété
2,386 SF of Premier Downtown Retail | Office | Restaurant Opportunity Position your business in one of Central Florida's fastest-growing downtown districts. Located on South Kentucky Avenue in the heart of Downtown Lakeland, this highly visible commercial space places your business among established restaurants, boutiques, professional offices, entertainment venues, and year-round community events. Downtown Lakeland has transformed into a vibrant destination where commerce, culture, dining, and professional services converge. Continuous public and private investment, expanding residential development, and a thriving business community continue to fuel demand for quality commercial space. The Downtown CRA encompasses more than 550 acres and remains one of the City's primary redevelopment and economic investment districts. Whether you're expanding an established business or launching a flagship location, 121 S. Kentucky Avenue offers an exceptional opportunity to establish a presence in Lakeland's premier business district.
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