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121 S Roland St 1 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mc Bain, MI 49657
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 050 pi² | Négociable | 15,64 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 16 421 $ CAD/an 1 368 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Experience a newly renovated, modern commercial space in the heart of downtown— ideal for office, creative, or service-basedbusinesses seeking a polished and professional environment. This turnkey 668 sq. ft. main-floor layout has been thoughtfully redesignedfrom top to bottom, showcasing updated flooring, fresh paint, designer lighting, and contemporary finishes throughout. The welcomingfront room offers excellent natural light and a spacious footprint perfect for client meetings, displays, or collaborative work areas. Sleekdouble-glass barn doors lead into a private office equipped with stylish pendant lighting, updated electrical, and a window overlooking themain space to maintain openness while offering privacy. A bonus room near the rear entrance provides additional space for storage,small conferencing, or specialty use. The kitchenette/work area features butcher-block counters, floating shelving, and room for officeequipment—ideal for day-to-day operations. The fully updated restroom boasts modern fixtures, bold geometric accent tile, and clean,professional detailing that elevates the overall aesthetic. Fresh exterior paint, new modern lighting, upgraded entry door framing, andalley access with parking enhance functionality and curb appeal. Basement access also provides additional storage options if needed.Available for rent with possession January 1st, this impeccably updated space offers an inviting, efficient, and inspiring setting forbusinesses ready to elevate their presence. AGENT ONLY REMARKS
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² | Superficie commerciale brute | 1 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2021 |
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 050 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2021 |
Présenté par
121 S Roland St
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