121 S Sprigg St | Cape Girardeau, MO 63703
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121 S Sprigg St
Cape Girardeau, MO 63703
Save-A-Lot · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété a le potentiel d'augmenter son revenu en louant le magasin de détail vacant au loyer du marché, ce qui représente une occasion d'augmenter les flux de trésorerie.
- Les terrains d'angle bénéficient d'une visibilité et d'une circulation accrues, ce qui attirera davantage de clients et de locataires.
- Le fait d'avoir un épicier prospère comme locataire principal peut attirer davantage de piétons, ce qui profite aux futurs locataires et contribue au dynamisme du centre.
- Achat de la propriété bien en deçà du coût de remplacement, offrant ainsi une protection contre les fluctuations du marché
- La grande taille du lot peut donner lieu à des possibilités d'expansion ou de réaménagement pour l'acheteur, augmentant ainsi la valeur à long terme de la propriété.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
36 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
2,34 AC
Zonage
C - CBD et CDC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-106-00-33-00100-0000 | Évaluation des bâtiments | 216 398 $ |
| Évaluation du terrain | 51 572 $ | Évaluation totale | 267 970 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-106-00-33-00100-0000
Évaluation du terrain
51 572 $
Évaluation des bâtiments
216 398 $
Évaluation totale
267 970 $
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