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121 S Union Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Pueblo, CO 81003
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Faits saillants
- Prime location on historic Union Avenue
- Excellent visibility near downtown amenities.
- Professional office space with high ceilings, hardwood floors and natural light.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | 1-3 ans | 38,01 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 38 008 $ CAD/an 3 167 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Approximately 1,000 SF professional office space located on the first floor along historic Union Avenue. Functional mostly open floor plan with reception area and conference area. Excellent condition with hardwood flooring, high ceilings, central heating and air conditioning, and natural light. Well suited for professional, administrative, creative or service- oriented office users. Base rent is $2,300/month plus $250/month CAM.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Prime Union Avenue Location, Updated Utilities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Overhead Door
- Détaillant
- 1
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- Liz and Company Realty
- Immobilier
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Overhead Door | Détaillant | 1 | - |
| Liz and Company Realty | Immobilier | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 975 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1903 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 975 pi² |
| Année de construction | 1903 |
À propos de la propriété
Climate-controlled commercial space in the heart of Downtown Pueblo on historic Union Avenue. This professional space offers great natural light, wood flooring, updated electrical, and a newer furnace. The flexible layout is well suited for professional office space, a service-based business, or other compatible commercial uses. Located in one of Downtown Pueblo’s most recognizable and active corridors, the property offers excellent visibility and convenient access to the Historic Arkansas Riverwalk, restaurants, shops, entertainment, and year-round downtown events. A great opportunity for a business looking to establish a presence in the heart of Pueblo’s historic downtown district.
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