Ravenswood Paint and Body 121 SE 1st Ave 6 297 pi² Commerce de détail Immeuble Dania Beach, FL 33004 3 925 334 $ CAD (623,37 $ CAD/pi²)

Tobin Real Estate, Inc., est heureuse de représenter en exclusivité Ravenswood Paint and Body Shop 121 S.E. 1st Avenue, Dania Beach, Floride 33004 et sa propriété résidentielle adjacente 119 S.E. 1st Avenue, Dania Beach, Floride 33004, qui offre une occasion incroyable pour un propriétaire/utilisateur d'acheter un très rare atelier de peinture et de carrosserie entièrement équipé et agréé et d'avoir un revenu résidentiel mensuel. La vente concerne le bien immobilier (atelier de carrosserie et équipement de peinture et la propriété résidentielle adjacente), mais l'entreprise d'atelier de peinture et de carrosserie elle-même ne fait pas partie de la transaction. La propriété prend sa retraite.
Fondée en 1973, Ravenswood Paint and Body est une installation familiale de deuxième génération de réparation de collision à service complet en activité depuis plus de 40 ans, ainsi qu'un atelier de restauration de voitures classiques et de canons à chaud. Cet atelier est composé des personnes les plus qualifiées et talentueuses avec une expérience combinée de 150 ans et toutes les certifiées ASE, I-Car et Master PPG, ce qui permet à chaque travail d'être livré de manière « Show Quality » pendant des décennies. Cet atelier est une installation automobile à service complet capable d'effectuer des travaux automobiles de toutes tailles.
Les deux propriétés doivent être vendues ensemble, sinon l'atelier de peinture et de carrosserie peut être loué séparément. L'atelier de peinture et de carrosserie peut être loué avec ou sans équipement. Tout l'équipement est négociable à l'achat de l'atelier de peinture et de carrosserie et de la maison résidentielle.
En tant que propriétaire-utilisateur, l'atelier fonctionne comme un centre de réparation en cas d'accident à service complet qui est hautement qualifié depuis des décennies.
• Réparer tous les véhicules conformément aux spécifications de l'usine et à l'état antérieur à l'accident
• Réaliser des restaurations internes à plein cadre hors rôtisserie
• Refinition et peinture sur mesure : trois couches, perles, bonbons, métal lourd, couleurs caméléon, graphisme, graphisme, peinture à air personnalisée, décolorations et flammes.
• Entretien des tiges de rue, constructions sur mesure et modifications de carrosserie personnalisées
• Anodisation d'aluminium certifiée
• Triple montre le chromage
• Revêtement tungstène et nickel brillant
• Zinguage jaune
• Revêtements collecteurs à haute température de 2 000 degrés
• Revêtement en poudre de toute couleur
• Alignements avant préparés pour les voitures de course
• Intérieurs complets sur mesure et classiques
Le vendeur accepte d'inclure une certaine liste de peinture et d'équipement de carrosserie dans le cadre de la vente. Si vous louez l'atelier de peinture et de carrosserie seulement, l'équipement est négociable dans le cadre des modalités du bail. FINANCEMENT DU PROPRIÉTAIRE NÉGOCIABLE ! !
La propriété est actuellement zonée au centre-ville, mais elle est reconnue comme atelier de peinture et de carrosserie automobile avec toutes les licences et approbations, y compris le permis de matières dangereuses, le permis de réparation de carrosserie et de peinture du comté de Broward et le reçu fiscal du comté de Broward. L'atelier de peinture et de carrosserie est un bâtiment indépendant à opérateur unique construit en 1959 et d'une superficie brute de 6 297 pieds carrés locables. La maison unifamiliale est indépendante et est adjacente à l'atelier de carrosserie et a été construite en 1955 (2 chambres, 1 salle de bain) avec une climatisation de 759 pieds carrés. Le terrain combiné est de 25 282 pieds carrés.
La propriété se trouve à un pâté de maisons à l'est de USI et juste au nord de Stirling Road, Dania Beach, Floride, comté de Broward, avec un accès facile à USI, I-595 et I-95. La propriété se trouve dans l'une des zones de réaménagement les plus en vue du comté de Broward et est décrite comme un emplacement supérieur en raison des facteurs économiques entourant les lieux de divertissement de premier plan et des millions de personnes attirées par cet établissement se trouvent à proximité du Hollywood Seminole Hard Rock Guitar Hotel and Casino, du casino de Dania Beach, de Dania Jai Alia, de Dania Pointe, de Dania Pier, d'Oakwood Plaza, de Major Hotels, de Port Everglades et de Major Lignes de croisière, Capitale américaine de la navigation de plaisance, Aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, Salon nautique de Fort Lauderdale, Ville de Fort Lauderdale, Dania Beach et Hollywood Beaches, parc national des Everglades, événements sportifs (Grand Prix de Miami, Miami Dolphins, Florida Marlins, Florida Panthers Hockey et Miami Heat) et composantes éducatives à proximité de Nova Southeastern, de l'Université de Floride, de la Florida Atlantic University, du campus Hollywood hors site de l'Université Barry, du Broward College et de l'école technique Mc Fatter.