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Calhoun Plaza 121 State Highway 35 N 1 500–54 099 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Lavaca, TX 77979
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité en virage depuis les autoroutes avec plus de 14 900 véhicules par jour
- Grande signalisation du monument
- Ombre ancrée par HEB et ACE Hardware
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 14 | 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 15 | 18 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 16 | 8 252 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1A | 6 207 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2 | 8 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
121-339 Calhoun Plz - 1er étage - ste 13
1,500 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
121-339 Calhoun Plz - 1er étage - ste 14
7,500 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
121-339 Calhoun Plz - 1er étage - ste 15
18,000 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 252 pi² d’espace adjacent.
121-339 Calhoun Plz - 1er étage - ste 16
8,252 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 252 pi² d’espace adjacent.
121-339 Calhoun Plz - 1er étage - ste 1A
6,207 square feet of retail space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
121-339 Calhoun Plz - 1er étage - ste 2
8,640 square feet of retail space available for lease.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
121-339 Calhoun Plz - 1er étage - ste 6
4,000 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 595 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 54 099 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Max. contigu | 26 252 pi² | Superficie commerciale brute | 123 840 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 12,81 AC |
| Stationnement | 475 places | Année de construction | 1979 |
| Magasins | 17 | Rues transversales | SWC US Hwy 35 & Virginia St |
| Superficie totale disponible | 54 099 pi² |
| Max. contigu | 26 252 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 475 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 123 840 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,81 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Rues transversales | SWC US Hwy 35 & Virginia St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Calhoun Plaza est un grand centre commercial ombragé par HEB et ACE Hardware. Il offre une excellente visibilité dans les virages depuis les autoroutes, avec plus de 14 900 véhicules par jour.
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Présenté par
Calhoun Plaza | 121 State Highway 35 N
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