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121 Technology Park Allen, TX 75013 15 600–811 045 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Discover premier Class A light industrial suites in Collin County, perfect for tech, specialized light fabrication, manufacturing, and distribution.
- Exceptional logistics capabilities with dock-high loading doors, wide access points, and large truck courts for maneuvering.
- Access quality logistics infrastructure at McKinney Airport (5 miles), Wylie Intermodal Terminal (19 miles), and Love Field Airport (30 miles).
- Versatile spaces ranging from 15,600 to 275,000 SF, with full vapor barriers, ESFR fire suppression, and clear heights between 28 and 32 feet.
- Prime location, fronting Highway 121, with visibility to over 60,000 daily cars and convenient connections nearby for Route 75.
- Supported by a 3-mile population of more than 122,000 that has grown 13% since 2020, with over 26% of the workforce employed in blue-collar fields.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 811 045 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 15 600 pi² |
| Superficie totale disponible | 811 045 pi² |
| Min. divisible | 15 600 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 2 accès plain-pied
- Convient pour 370 à 1182 personnes
- 35 quais de chargement
- • Power - 2500 kVa Transformer (+/- 5000 amps)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 34 020 à 148 542 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
121 Technology Park - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 2 accès plain-pied
- 32 quais de chargement
- • Power - 2500 kVa Transformer (+/- 5000 amps)
- Espace en excellent état
- Convient pour 213 à 679 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 15 600 à 85 383 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
121 Technology Park - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Espace en excellent état
- Convient pour 321 à 1025 personnes
- • High Image Modern Design
- • ESFR Sprinkler System
- 32 quais de chargement
- • Power - 2500 kVa Transformer (+/- 5000 amps)
- • Build to Suit Office Layouts
- • Front Park / Rear Load
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 32 760 à 128 123 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
121 Technology Park - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Fantastic location fronting Highway 121 in Allen, Texas; Ideal for a corporate HQ, technology-based and other specialized users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 275 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
121 Technology Park - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 2 accès plain-pied
- • Power - 2500 kVa Transformer (+/- 5000 amps)
- 38 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 30 861 à 134 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
121 Technology Park - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
• Building Power - 2500 Amps | 3-Phase • Building Depth - 230’ • High-Image Modern Design • Build-to-Suit Office Layouts • ESFR Sprinkler System • Full Vapor Barrier • 75 Total Car Parks • 26 Dock High Doors • 32’ Clear Height • Typical Column Spacing - 54’ W x 50’ D • 210’ Shared Truck Court • Project Fronts Highway 121 (82,000 Vehicles per day)
- 26 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - D | 39 147 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
121 Technology Park - 1er étage - D
121 Technology Park - 1er étage
| Taille | 34 020 à 148 542 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- 2 accès plain-pied
- 35 quais de chargement
- Convient pour 370 à 1182 personnes
- • Power - 2500 kVa Transformer (+/- 5000 amps)
121 Technology Park - 1er étage
| Taille | 15 600 à 85 383 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 32 quais de chargement
- Convient pour 213 à 679 personnes
- • Power - 2500 kVa Transformer (+/- 5000 amps)
121 Technology Park - 1er étage
| Taille | 32 760 à 128 123 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- 32 quais de chargement
- Convient pour 321 à 1025 personnes
- • Power - 2500 kVa Transformer (+/- 5000 amps)
- • High Image Modern Design
- • Build to Suit Office Layouts
- • ESFR Sprinkler System
- • Front Park / Rear Load
121 Technology Park - 1er étage
| Taille | 275 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Fantastic location fronting Highway 121 in Allen, Texas; Ideal for a corporate HQ, technology-based and other specialized users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
121 Technology Park - 1er étage
| Taille | 30 861 à 134 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- 2 accès plain-pied
- 38 quais de chargement
- • Power - 2500 kVa Transformer (+/- 5000 amps)
121 Technology Park - 1er étage - D
| Taille | 39 147 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Building Power - 2500 Amps | 3-Phase • Building Depth - 230’ • High-Image Modern Design • Build-to-Suit Office Layouts • ESFR Sprinkler System • Full Vapor Barrier • 75 Total Car Parks • 26 Dock High Doors • 32’ Clear Height • Typical Column Spacing - 54’ W x 50’ D • 210’ Shared Truck Court • Project Fronts Highway 121 (82,000 Vehicles per day)
- 26 quais de chargement
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Aperçu du parc
121 Technology Park delivers exceptional Class A light industrial space for lease at the heart of the thriving Allen/McKinney submarket of Dallas, Texas, perfect for tenants in the technology, specialized light fabrication, manufacturing, and distribution industries. This modern industrial park includes versatile space options across seven buildings, with available spaces ranging from 39,000 to 275,000 square feet, providing an ideal option for both growing and established tenants. The properties deliver a high-image modern design that is sure to impress, and allow for customization with build-to-suit office layouts. All of the buildings are equipped with robust modern features and specs, including full vapor barriers, ESFR fire suppression, dock-high loading capabilities, and interior clear heights from 28 to 32 feet. This contemporary industrial campus ensures convenient logistics, with abundant vehicle and trailer parking, wide access points, and large truck courts. Enjoying unmatched visibility and regional connectivity, 121 Technology Park situates tenants with direct access and frontage to Highway 121 (Sam Rayburn Tollway). This high-traffic artery provides fantastic daily visibility to more than 60,000 passing vehicles, and provides convenient connections to nearby Route 75, the main North-South artery linking to Downtown Dallas in just 30 miles. The area presents an ideal environment for light industrial and distribution operations, with access to the DFW Metroplex’s robust logistics infrastructure, including McKinney National Airport (5 miles), the Wylie Intermodal Terminal (19 miles), and Dallas Love Field Airport (30 miles). Businesses at 121 Technology Park benefit from excellent workforce availability, able to tap into a valuable demographic profile within just 3 miles of the property. The population in the area exceeds 122,000 and is experiencing a period of rapid growth, having increased by more than 13% since 2020. With over 26% of the local workforce employed in blue-collar industries, there is no shortage of highly qualified new talent to fuel expansion by local industrial tenants. Claim a top spot in Collin County with the premier spaces at 121 Technology Park that combine seamless regional connectivity, robust modern specs, and convenient access to multi-modal logistics infrastructure. Contact the Lee & Associates team today to schedule a tour and find the perfect space.
Brochure du parc
Données démographiques
Accessibilité régionale
Équipe de location
Équipe de location
Josh Barnes, Senior Vice President
Josh a commencé sa carrière à HLC en tant que stagiaire pour l'équipe de location industrielle de Dallas après avoir obtenu son diplôme de l'Abilene Christian University. En 2008, il s'est joint à l'équipe en tant qu'associé en marketing, où il a organisé tous les efforts de marketing pour l'équipe et a aidé à louer des affectations à l'échelle de la ville. En 2010, il a pris en charge les sous-marchés Nord-Est et Est de Dallas. Pendant son mandat à HLC, Josh a effectué plus de 1 000 transactions. Il a obtenu le titre SIOR en 2016 et siège actuellement au conseil d'administration de la section North Texas.
Blake Troiani, Vice President
Blakes possède plus de 4 ans d'expérience et a réalisé 195 transactions totalisant plus de 97 millions de dollars. Son approche axée sur le détail fournit aux clients l'analyse dont ils ont besoin pour prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier.
Avant de se joindre à Colliers, Blake travaillait chez Holt Lunsford Commercial et était responsable de la location d'environ 7 millions de pieds carrés d'actifs industriels pour des propriétaires institutionnels et individuels.
Weston Porter, Market Director
Weston a obtenu un baccalauréat en distribution industrielle avec une mineure en affaires de l'Université Texas A&M. Il est titulaire d'un permis délivré par la Texas Real Estate Commission.
Présenté par
121 Technology Park | Allen, TX 75013
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