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121 W 3rd St Lot • Terrain commercial • 0,63 Acres • Los Angeles, CA 90013
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Entitled Mixed-Use Development – 331 Units (37 VLI) | ± 6,350 SF of Retail
- ±27,576 SF of Land in the Historic Core
- Prime location in the Historic Core near to DTLA’s primary employment centers in Bunker Hill, Financial, and Civic Center Districts
- High visibility property benefiting from ± 29,044 AADT*
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield of California, Inc. à titre de conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir la participation en fief simple dans 121 W 3rd Street, Los Angeles, CA 90013 (« One Twenty One » ou la « propriété »), une opportunité d'aménagement foncier dans le sous-marché florissant Historic Core District of Downtown Los Angeles (DTLA). Au cours des 20 dernières années, les conversions de réutilisation adaptative et le nouveau développement multifamilial ont transformé la région en un environnement de vie, de travail et de jeu hautement souhaitable au centre de la DTLA. Le quartier Historic Core est l'une des destinations de vente au détail les plus attrayantes de DTLA, avec une grande variété de locataires de crédit, de restaurants, de divertissements, de bars et de discothèques. La propriété est située à quelques pâtés de maisons de Grand Central Market et Gallery Row. De plus, il y a plusieurs grands projets de développement récemment achevés, en construction ou prévus dans la région immédiate. Cela comprend le projet de condominiums Perla on Broadway de 35 étages (terminé en 2021), ainsi que l'hôtel citizenM (terminé en 2021) et l'hôtel Cambria (en construction). Ces projets renforcent l'attrait commercial de la région immédiate et soulignent la croissance et les investissements qui se produisent localement. La propriété bénéficie d'un emplacement central dans la DTLA avec un excellent accès régional, située à moins de ¼ mille des autoroutes 110 et 101 et à moins de 2,0 milles des autoroutes I-10 et I-5.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,63 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | ||
| Zonage | [Q]C4-4D - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,63 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | [Q]C4-4D - Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 0,63 AC |
| Taille du lot | 0,63 AC |
La propriété a pleinement droit à un développement multifamilial de luxe de 15 étages comptant 331 logements. Le projet proposé est un bâtiment magnifiquement conçu par Gensler et comprend un mélange de plans d'étage de studio, d'une chambre et de deux chambres.
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 110 045 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 21 257 915 $ CAD | Évaluation totale | 21 367 960 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
21 257 915 $ CAD
Évaluation des bâtiments
110 045 $ CAD
Évaluation totale
21 367 960 $ CAD
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