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121 W Main St 1 000–11 500 pi² d'espace disponible • Moorestown, NJ 08057
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Faits saillants
- Emplacement = Zone aisée du centre-ville de Moorestown où la circulation piétonnière et automobile est intense
- Entreprises voisines = CVS, Banque TD, Wawa, Wells Fargo, restaurants locaux, magasins, écoles et églises
- Stationnement = Stationnement dans la rue et grand terrain municipal gratuit derrière l'immeuble
- Visibilité = 95' de façade et signalisation le long de la rue Main, visibilité égale depuis le stationnement arrière
- Zonage = CRO pour des utilisations commerciales, commerciales et de bureau flexibles
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur, ste lower level | 1 000 pi² | - | Négociable | 40,84 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 40 835 $ CAD/an 3 403 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 3 000 à 8 000 pi² | - | Négociable | 49,00 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 392 017 $ CAD/an 32 668 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 2 500 pi² | 9’ | Négociable | 49,00 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 122 505 $ CAD/an 10 209 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur, ste lower level
Lower Level of this building with direct access from Main Street
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5,000+sqft available with 9ft ceilings & utilities
1er étage
Experience the ultimate in visibility and accessibility at 121 W. Main Street in Moorestown, NJ. This exceptional ±8,000 SF property, formerly a Rite-Aid, offers 95' of frontage and prominent signage along Main Street, with equal visibility from the rear parking lot. Nestled in downtown Moorestown's affluent area, you'll be surrounded by national retailers like CVS, TD Bank, Wawa, and Wells Fargo, as well as beloved local eateries, shops, schools, and churches. With flexible zoning, this property is perfect for commercial, retail, or office use. Plus, enjoy convenient parking options, including street parking and a large, free municipal lot directly behind the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 500 pi² d’espace adjacent.
- High Ceilings
1er étage
Basement include with 3 phase electric
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 500 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 500 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Max. contigu | 10 500 pi² | Année de construction | 1938 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 500 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Max. contigu | 10 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Année de construction | 1938 |
| Ratio de stationnement | 8,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Découvrez le summum de la visibilité et de l'accessibilité au 121 W. Main Street à Moorestown, au New Jersey. Cette propriété exceptionnelle de ±8 000 pieds 2, anciennement Rite-Aid, offre une façade de 95 pieds et une signalisation bien visible le long de la rue Main, avec une visibilité égale depuis le stationnement arrière. Niché dans le quartier aisé du centre-ville de Moorestown, vous serez entouré de détaillants nationaux tels que CVS, TD Bank, Wawa et Wells Fargo, ainsi que de restaurants locaux bien-aimés, de boutiques, d'écoles et d'églises. Avec un zonage flexible, cette propriété est parfaite pour une utilisation commerciale, commerciale ou de bureau. De plus, profitez d'options de stationnement pratiques, y compris le stationnement dans la rue et un grand terrain municipal gratuit directement derrière l'immeuble.
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