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121 W Sealy St 1 224 pi² Commerce de détail Immeuble Alvin, TX 77511 348 864 $ CAD (285,02 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Income Producing Property
- Recent Roof & HVAC
- Additional Cinder Block Storage Building
- Owner Financing Available for Well Qualified Buyers
- Located in Downtown Alvin
- Two Covered Parking Spaces
Résumé de l'annonce
* Please do not disturb tenants * Prime investment opportunity in the heart of Alvin's historic downtown district! This income-producing commercial property is currently leased through March 31, 2029, with average rental income of approximately $2,600 per month, offering immediate cash flow for investors. Owner financing is available for qualified buyers. The building was extensively updated with a new TPO roof featuring a 60-mil membrane, 9" foam insulation board, 2" insulation, and WPI-8 certification, plus a new HVAC system installed in 2025. Upon lease expiration, the flexible layout offers the potential to subdivide the building into two separate units. Employee parking is located at the rear of the building, with convenient street parking and a public parking lot nearby for clients. An adjacent private parking lot may be available through separate negotiation. Situated directly across from City Hall and surrounded by restaurants and other established businesses, this high-visibility location is well suited for professional offices, retail, resale, boutique, or service-oriented businesses. A rare opportunity to own a well-maintained, income-producing property in a growing downtown market.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 224 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1934
Prix
348 864 $ CAD
Prix par pi²
285,02 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
Commercial - Alvin Downtown District
Stationnement
4 places (3,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Just Spine
- Soins de santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Just Spine | Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1235-0133-000 | Évaluation totale | 112 990 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 973 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 101 017 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1235-0133-000
Évaluation du terrain
11 973 $ CAD
Évaluation des bâtiments
101 017 $ CAD
Évaluation totale
112 990 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
(832) 385-2685
x103
Contacts
-
Frances Caballero -
Thomas Summerville -
Beth Stanfield
-
Alan Stanfield -
Stanfield Properties
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Visite extérieure 3D Matterport
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