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Urban Retail with plenty parking 121 Webster Ave 41 740 pi² d'espace disponible • Flex • Chelsea, MA 02150
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FAITS SAILLANTS
- 5,8 milles du centre-ville de Boston ; 1,9 km de l'aéroport Logan
- Beaucoup de places de stationnement
- hauteur claire de 25 à 27,5 pi
- 37 169 SF Disponible immédiatement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 105 | 41 740 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage - 105
Double Access: Route 16 and Webster Avenue Clear Height: 25’ - 27.5’ Parking: 144 Loading dock: 3; more can be added, if needed Built in 1977 and fully renovated from 2010 – 2019 Fully sprinklered (wet) Perimeter safety camera system 3 Phase Power – 1200 Amps Utilities separately metered Rubber membrane replaced in 2018 HVACs replaced in 2017/2018
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Laboratoire
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Douches
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Espace en coin
- Plafond de 27,5 pieds ; 5,8 milles du centre-ville de Boston
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 41 740 pi² | Superficie commerciale brute | 72 172 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1977/2019 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 41 740 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 72 172 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2019 |
| Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement : Ce centre est stratégiquement situé juste à côté de Revere Beach Parkway (Route 16) et Route 1 avec un excellent accès à Boston et compte de la circulation de plus de 48 000 voitures par jour (Revere Beach Parkway) ; 1,9 milles de l'Interstate 90 (Mass Pike) ; 2,5 milles de l'aéroport international de Logan ; 5,8 milles du centre-ville de Boston et 3,6 milles de l'Interstate 93. Fournir l'accès à tous les réseaux routiers, aux centres de population et aux centres de transport international du Grand Boston À distance de marche de la toute nouvelle station MBTA Silver Line, qui se connecte à l'aéroport international de Logan (4 arrêts), à la gare sud (9 arrêts) et au district de Seaport de Boston (5 arrêts) et à un peu moins de 1 mille Double accès : Route 16 et avenue Webster Stationnement : 144 Quai de chargement : 3 ; d'autres peuvent être ajoutés, au besoin Construit en 1977 et entièrement rénové de 2010 à 2019 Entièrement giclé (humide) Système de caméras de sécurité périmétrique Alimentation triphasée — 1200 A Services publics mesurés séparément Membrane en caoutchouc remplacée en 2018 Les CVL ont été remplacés en 2017-2018 Comptes de circulation Route 1:76 844 ADT Route 16:49 184 ADT Avenue Webster : 19 426 ADT Broadway : 21 532 ADT
- Mezzanine
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kendall Realty LLC
Urban Retail with plenty parking | 121 Webster Ave
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