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1210-1214 Santa Fe Dr 6 380 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Denver, CO 80204 2 250 966 $ CAD (352,82 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Two contiguous storefronts totaling 6,380 SF of GLA
- Delivered vacant with dual-address flexibility
- ~55’ of frontage along Santa Fe Drive with direct street-level exposure
- Rare C-MS-8 zoning on an established main street corridor
- Positioned within the Art District on Santa Fe
Résumé de l'annonce
1210–1214 Santa Fe Drive is a multi-tenant retail / mixed-use property positioned along the Santa Fe Drive corridor in Denver’s Baker and La Alma/Lincoln Park neighborhoods. The property will be delivered vacant at closing, offering a buyer full control of the space and the ability to occupy, reconfigure, or re-tenant at current market rents without assuming in-place lease obligations. The property benefits from continuous street frontage, strong pedestrian activity driven by the surrounding gallery and restaurant district, and an established position within one of Denver’s most recognizable urban submarkets. Based on comparable sales and current market conditions, we believe the asset will appeal primarily to owner-users seeking a storefront presence in an amenity-rich corridor, as well as value-add investors prepared to underwrite lease-up and capture the spread between legacy and current market rents. The subject’s dual-address configuration and central location position it well within today’s market environment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 380 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
2 250 966 $ CAD
Prix par pi²
352,82 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 172 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,22
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
B8
Stationnement
5 places (0,78 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Auraria Dental Lab
- Fabrication
- -
- -
- -
- Enterprise Software Systems
- Information
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Auraria Dental Lab | Fabrication | - | - | - | ||
| Enterprise Software Systems | Information | - | - | - |
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Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5035-04-034 | Évaluation des bâtiments | 340 235 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 340 235 $ CAD | Évaluation totale | 482 690 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5035-04-034
Évaluation du terrain
340 235 $ CAD
Évaluation des bâtiments
340 235 $ CAD
Évaluation totale
482 690 $ CAD
Contacts
-
Matthew Lewallen -
Kevin Calame -
Zachary Rodriguez -
NorthPeak Commercial Advisors
1 de 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
1210-1214 Santa Fe Dr
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