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1210-1226 S Koeller st
Oshkosh, WI 54902
Burlington & Shopko Optical · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong, Stabilized Tenancy
- Top-Tier Discount Retail Anchor
- Established Trade Corridor
- Long-Term Income Security
- Complementary Co-Tenancy
- Low-Management Investment Profile
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Stabilized, two-tenant retail asset anchored by national brands with minimal day-to-day management. Burlington and Shopko Optical provide durable income via NNN leases with defined CAM frameworks and renewal optionality, while strong co-tenancy and steady consumer traffic from nearby anchors such as TJ Maxx, Hobby Lobby, Target, Best Buy, Harbor Freight, and Michaels further enhance long-term stability and performance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
21 440 pi²
Année de construction/rénovation
2012/2025
Prix
5 369 871 $ CAD
Prix par pi²
250,46 $ CAD
Taux de capitalisation
7,02%
Revenu net d’exploitation
377 020 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
Commercial - Entreprise commerciale
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-08480403 | Évaluation des bâtiments | 3 709 096 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 559 601 $ CAD | Évaluation totale | 4 268 697 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-08480403
Évaluation du terrain
559 601 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 709 096 $ CAD
Évaluation totale
4 268 697 $ CAD
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