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Highland Retail Mall 1210-1238 S Highland Ave 980 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lombard, IL 60148
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FAITS SAILLANTS
- Façade récemment rénovée
- District du corridor du chemin Roosevelt
- Ensemble 50 000 vpj chemin Roosevelt et avenue Highland
- Zonage B4A
- Excellente visibilité depuis le chemin Roosevelt et l'avenue Highland
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1234 | 980 pi² | Négociable | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 31 045 $ CAD/an 2 587 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1210-1238 S Highland Ave - 1er étage - ste 1234
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Former Nail Salon
- Street-facing
- Ideal for Retail or Professional Uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Kumon
- Autres services
- 2 376
- International
- Sahara Home Care
- Soins de santé
- 10
- Local
- theCoderSchool
- Autres services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kumon | Autres services | 2 376 | International |
| Sahara Home Care | Soins de santé | 10 | Local |
| theCoderSchool | Autres services | 77 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 980 pi² | Façade | Highland |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 252 pi² |
| Stationnement | 35 places | Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 980 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Highland |
| Superficie commerciale brute | 9 252 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Highland Retail Mall à Lombard est un centre de quartier neuf 252 SF récemment rénové du côté ouest de Highland Ave et juste au sud de Roosevelt Road. La grande visibilité du centre commercial à partir du chemin Roosevelt combinée aux revenus élevés de la région et à la population diurne en font un endroit idéal pour un mélange de locataires, dont Kumon et Diane's Nails.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Highland Retail Mall | 1210-1238 S Highland Ave
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