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Lomita Plaza 1210-1250 Lomita Blvd 1 020–2 170 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harbor City, CA 90710
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié au 1234 Boulevard, Harbor City
- Signalized intersection with high traffic counts and superior visibility
- Ample on-site parking for tenants and customers
- Excellent access to 110 Freeway, Pacific Coast Highway, and nearby coastal communities
- Recently completed exterior and interior renovations
- Ideal tenant mix supporting strong foot traffic and repeat business
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Restaurant | 1 150 pi² | Négociable | 61,90 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 71 188 $ CAD/an 5 932 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Shop Space | 1 020 pi² | Négociable | 41,27 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 42 094 $ CAD/an 3 508 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1234 Lomita Blvd - 1er étage - ste Restaurant
2nd Generation Restaurant with ventilation hood and existing plumbing and outdoor patio space. This space provides a practical solution for your restaurant venture, featuring recently upgraded exteriors to ensure a contemporary, functional setting for your customers. Ideal location for: Chinese Restaurant, Boiling Crab, Cajun Food, Mexican Food, Korean Food, Sandwich Shop, Hamburger QSR, Coffee Shop and more!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
1234 Lomita Blvd - 1er étage - ste Shop Space
2nd Generation Hair Salon Space with existing plumbing and hair stations. *DO NOT DISTURB EXISTING TENANT* This space provides a practical solution for your salon venture, featuring recently upgraded exteriors to ensure a contemporary, functional setting for your customers. Ideal location for: Hair Salon, beauty salon, permanent makeup, and more!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 170 pi² | Façade | 393’ le Lomita Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 568 pi² |
| Stationnement | 54 places | Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 2 170 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 54 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 393’ le Lomita Blvd |
| Superficie commerciale brute | 22 568 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation de Lomita Plaza avec un seul espace vacant restant ! Restaurant de 2e génération prêt à être occupé immédiatement. Cet espace offre une solution pratique pour votre entreprise de restauration, avec des intérieurs et des extérieurs récemment améliorés pour assurer un cadre contemporain et fonctionnel à vos clients. Ces espaces, jumelés à des rénovations extérieures, présentent une façade visuellement attrayante, rehaussant l'attrait extérieur général et attirent des clients potentiels. Comprend également un salon de coiffure existant prêt à déménager et ouvert à la sous-location d'espace à un nouveau locataire. Lomita Plaza se présente stratégiquement comme une plaque tournante des affaires dans la région dynamique de South Bay. Grâce à son emplacement très accessible à proximité des principaux axes routiers, y compris la 110 Freeway et la Pacific Coast Highway (PCH), il assure un afflux constant de clients en provenance de Rancho Palos Verdes et du port de Los Angeles. Situées à côté d'une intersection signalée, chaque unité offre une visibilité exceptionnelle sur la rue, contribuant à un volume important de circulation des véhicules et des piétons. Le stationnement et la diversité des locataires garantissent un environnement communautaire prospère, ce qui se traduit par un flux constant de clients réguliers. Les récentes rénovations à l'intérieur et à l'extérieur des espaces de restauration de 2e génération offrent un cadre moderne et fonctionnel, en adéquation avec les exigences des opérations commerciales contemporaines.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lomita Plaza | 1210-1250 Lomita Blvd
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