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1210-1260 Merchant Ln 1 001 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hampton, VA 23666
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Faits saillants
- Former eyebrow threading studio with existing retail buildout.
- Suitable for service retail and small-shop operators.
- Located within an established neighborhood retail environment.
- Join an existing tenant mix at Peninsula Town Center.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 001 pi² | Négociable | 42,03 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 42 074 $ CAD/an 3 506 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
Suite 103 offers an opportunity for a service-oriented retailer to establish a presence within the Peninsula Town Center trade area in Hampton, Virginia. The available space was previously occupied by an eyebrow threading studio, providing a layout well-suited for personal services, beauty, wellness, and other neighborhood-serving retail concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Former eyebrow threading studio
- Ideal service retail tenant - small shop
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Luna Estelle
- Détaillant
- 1
- -
- Painting with a Twist
- Arts / Bricolage
- 267
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Luna Estelle | Détaillant | 1 | - |
| Painting with a Twist | Arts / Bricolage | 267 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 001 pi² | Superficie commerciale brute | 11 912 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 001 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 912 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Merchant Lane location places tenants within one of Hampton's primary retail corridors, offering convenient access to nearby residential neighborhoods, employment centers, and regional shopping destinations. The surrounding area serves a substantial customer base, with 198,962 residents and 83,232 households within five miles. Average household income exceeds $86,000 within the five-mile radius, supporting a broad range of retail and service uses. This availability is particularly attractive for operators seeking a compact storefront within a proven retail setting. The combination of established co-tenancy, accessibility, and visibility within the Hampton market creates a practical opportunity for businesses focused on customer convenience and repeat visitation.
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1210-1260 Merchant Ln
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