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North Village Bldg 1 1210-1272 32nd Ave N 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Cloud, MN 56303
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1240A | 1 000 pi² | Négociable | 9,44 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 9 443 $ CAD/an 786,88 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1240A
This 1,000 SF retail suite at North Village offers a clean, open layout with excellent visibility and strong existing infrastructure, making it well-suited for a variety of neighborhood-serving retail or service uses. Formerly occupied by a nutrition concept, the space features durable flooring, a service counter, existing plumbing, and flexible open areas that can be easily adapted for retail sales, wellness, personal services, or light food concepts. The storefront provides large glass windows and direct walk-up access, creating strong street presence and natural light throughout the space. Interior finishes are neutral and modern, allowing an incoming tenant to rebrand efficiently without a full gut renovation. The suite is positioned within a locally recognized center with monument signage, convenient parking, and easy access from 32nd Avenue N. Located in a well-established North St. Cloud commercial corridor, the property benefits from surrounding residential density and nearby daily-use businesses, making it an ideal option for businesses seeking an affordable, visible location with character and functionality already in place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| HealthSource | Soins de santé | 290 | National |
| Karma's Paw Spa | Entraînement physique | 1 | Local |
| Sistah's Beauty Supply | Détaillant | 1 | Local |
| Sophisticated Ladies And Gents | Détaillant | 1 | Local |
| The Undercut Salon | Services | 1 | Local |
| Top Notch Nutrition | Soins de santé | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Superficie commerciale brute | 12 414 pi² | Ratio de stationnement | 12,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 414 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 12,08/1 000 pi² |
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North Village Bldg 1 | 1210-1272 32nd Ave N
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