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1210 E Basin Ave 910–2 740 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pahrump, NV 89060
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FAITS SAILLANTS
- Shadow-Anchored by The Home Depot
- Suitable for retail, medical, or general office uses w/ ample parking
- Units 1-3 may be combined (+/-2,740 SF)
- High Traffic Count on Highway 160 (22,400 VPD)
- Unit 1-2 New vanilla shell
- Unit 3 can be used as storage or the store front can be installed
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-2 | 1 830 pi² | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 45 982 $ CAD/an 3 832 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 910 pi² | Négociable | 29,31 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 26 676 $ CAD/an 2 223 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1-2
SVN The Equity Group is pleased to present the opportunity to lease retail space adjacent to Highway 160 at 1210 E Basin Ave, in Pahrump, Nevada. Highway 160 is the state highway that connects the Las Vegas Valley to the Pahrump area and is the major thoroughfare throughout Pahrump. Pahrump is home to the best of Southern Nevada from wineries, casinos, RV resorts, golf courses, and scenic outdoor trails. Major traffic generators in the immediate area include Walmart Supercenter, Albertson’s, Smith’s Food and Drug, The Home Depot, and the Pahrump Nugget and Gold Town Casinos, located approximately 60 miles west of Las Vegas, NV.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 3
SVN The Equity Group is pleased to present the opportunity to lease retail space adjacent to Highway 160 at 1210 E Basin Ave, in Pahrump, Nevada. Highway 160 is the state highway that connects the Las Vegas Valley to the Pahrump area and is the major thoroughfare throughout Pahrump. Pahrump is home to the best of Southern Nevada from wineries, casinos, RV resorts, golf courses, and scenic outdoor trails. Major traffic generators in the immediate area include Walmart Supercenter, Albertson’s, Smith’s Food and Drug, The Home Depot, and the Pahrump Nugget and Gold Town Casinos, located approximately 60 miles west of Las Vegas, NV.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A3D JiuJistu
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- 1
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- Bob's Smoke Shop
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- 1
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- Top Dog Real Estate
- Immobilier
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A3D JiuJistu | - | 1 | - |
| Bob's Smoke Shop | - | 1 | - |
| Top Dog Real Estate | Immobilier | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 740 pi² | Superficie commerciale brute | 6 510 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 740 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 510 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 5,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Terrain adjacent à The Home Depot situé près de l'intersection de l'autoroute 160 et de Basin Ave, offrant une excellente visibilité et un stationnement abondant. Un nouveau toit a été installé récemment. L'unité en bout de bâtiment est une coquille neuve prête à être aménagée.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1210 E Basin Ave
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